Wohnung zu verkaufen in La Alcaidesa, Cádiz

Alles, was Sie brauchen.

Diese fantastische Wohnanlage befindet sich in einer privilegierten Umgebung mit Panoramablick auf das Meer und den Golfplatz, mit bequemen Zugängen zum Strand und zu exklusiven Golfplätzen der Weltklasse. Es handelt sich um eine Wohnanlage, die in ihrer ersten Phase aus 38 Wohnungen mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern besteht, mit einer ausgewogenen Verteilung, die darauf ausgelegt ist, den Raum optimal zu nutzen. Die Wohnungen verfügen über eine Garage, große Terrassen, möblierte und mit Geräten ausgestattete Küchen, eine zentrale Klimaanlage, Fußbodenheizung im Bad und Einbauschränke in allen Schlafzimmern, unter anderem. (Infinity-Pool, Outdoor-Fitnessstudio, Fitnessraum, Sauna, Coworking-Bereich, Sozial-Lounge, (Multifunktionsraum) WLAN-Abdeckung, Überwachung mit Kameras). Energiezertifikat: E.

• Steuern nicht enthalten: ITP (7% in Andalusien) auf den Katasterwert oder den höchsten Wert der Urkunde, (Der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab.) Unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5%, 6%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind). Die Steuer wird auf den Katasterreferenzwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
• Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Grundbuchgebühren: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuererklärung und Grundbucheintragung betragen 300 € (inkl. MwSt.).
• Verkäuferprovision: im PVP enthalten.