Gewerbe zu verkaufen in San Miguel de Salinas, Alicante

Erdgeschossfläche von 300 m² insgesamt mit großem Wachstumspotenzial nach oben

Zum Verkauf steht diese geräumige Gewerbefläche mit 150 m², ein 150 m² großes Souterrain und eine 170 m² große Halle, gelegen in einer zentralen und gut erreichbaren Gegend in San Miguel de Salinas. Was diese Immobilie wirklich auszeichnet, ist ihr enormes städtebauliches Potenzial: Das Gebäude verfügt über eine solide, für die Entwicklung in die Höhe ausgelegte Tragstruktur, mit der Möglichkeit, bis zu drei zusätzliche Etagen zu errichten.

Highlights:

- Nutzfläche: 150 m² Gewerbefläche, 150 m² Souterrain und 170 m² Garage.
- Tragstruktur geeignet für eine Erweiterung bis zu 3 Höhen (vorbehaltlich städtebaulicher Prüfung).
- Breite und gut sichtbare Fassade, ideal für Unternehmen oder Schaufenster.
- Direkter Zugang von einer belebten Straße.
- Ideal sowohl für gewerbliche Nutzung als auch für die Umwandlung in Wohnraum oder in eine gemischte Nutzung.

Ideal für:

- Bauträger, die am Bau von Wohnungen in die Höhe interessiert sind.
- Investoren, die eine Rendite über Büros oder Apartments suchen.
- Unternehmer, die eine großzügige Gewerbefläche mit Option auf Wachstum wünschen.

Machen Sie daraus ein modernes Wohngebäude, einen Business-Center oder ein gemischtes Projekt, das Handel und Wohnen kombiniert. Lage, Struktur und Vielseitigkeit machen diese Immobilie zu einer Investition mit Perspektive und Mehrwert.