Gewerbe zu verkaufen in San Miguel de Salinas, Alicante

Lage im Erdgeschoss mit 300 m² Gesamtfläche und großem Potenzial für eine vertikale Erweiterung

Zum Verkauf steht diese geräumige Gewerbeeinheit mit 173 m² Fläche plus einem Souterrain von 146 m², gelegen in einer zentralen und gut erreichbaren Lage in San Miguel de Salinas. Was diese Immobilie wirklich auszeichnet, ist ihr enormes städtebauliches Entwicklungspotenzial: Das Gebäude verfügt über eine solide tragende Struktur und ist für den Ausbau in die Höhe vorbereitet, mit der Möglichkeit, bis zu drei weitere Etagen zu errichten.

Besondere Merkmale:

- Baufläche: 173 m² plus Souterrain von 146 m²
- Struktur geeignet für eine Erweiterung auf bis zu 3 Etagen (vorbehaltlich städtebaulicher Prüfung)
- Breite und gut sichtbare Fassade, ideal für Geschäfte oder Schaufenster
- Direkter Zugang von einer belebten Straße
- Ideal sowohl für gewerbliche Nutzung als auch für die Umwandlung in Wohn- oder gemischte Nutzung

Ideal für:

- Bauträger, die am Bau von Wohnungen in die Höhe interessiert sind
- Investoren, die durch Büros oder Apartments eine Rendite erzielen möchten
- Unternehmer, die eine große Gewerbefläche mit Option auf Wachstum suchen

Machen Sie daraus ein modernes Wohngebäude, ein Businesscenter oder ein gemischtes Projekt, das Handel und Wohnen kombiniert. Lage, Struktur und Vielseitigkeit machen diese Immobilie zu einer Investition mit Perspektive und zusätzlichem Wert.