Gewerbe zu verkaufen in San Miguel de Salinas, Alicante

Lage im Erdgeschoss von 300 m² Gesamtfläche mit großem Potenzial für eine vertikale Erweiterung

Zum Verkauf steht diese geräumige Gewerbefläche von 150 m², mit einem Untergeschoss von 150 m² und einer Halle von 170 m², gelegen in einer zentralen, gut erreichbaren Gegend in San Miguel de Salinas. Was diese Immobilie wirklich auszeichnet, ist ihr enormes städtebauliches Potenzial: Das Gebäude verfügt über eine solide Tragstruktur und ist für die Entwicklung in die Höhe vorbereitet, mit der Möglichkeit, bis zu drei zusätzliche Etagen zu errichten.

Besondere Merkmale:

- Überbaute Fläche: 150 m² Gewerbefläche, 150 m² Untergeschoss und 170 m² Garage/Lagerhalle.
- Tragwerk geeignet zur Erweiterung bis zu 3 Höhen (vorbehaltlich städtebaulicher Prüfung).
- Breite und gut sichtbare Fassade, ideal für Geschäfte oder Schaufenster.
- Direkter Zugang von einer belebten Straße.
- Ideal für gewerbliche Nutzung oder zur Umwandlung in Wohn- oder gemischte Nutzung.

Ideal sowohl für:

- Bauträger, die daran interessiert sind, Wohnungen in die Höhe zu entwickeln.
- Investoren, die Rentabilität durch Büros oder Apartments suchen.
- Unternehmer, die eine große Gewerbefläche mit Option zur Weiterentwicklung wünschen.

Machen Sie daraus ein modernes Wohngebäude, ein Business-Zentrum oder ein gemischtes Projekt, das Handel und Wohnen kombiniert. Lage, Struktur und Vielseitigkeit machen diese Immobilie zu einer Investition mit Perspektive und zusätzlichem Wert.