Finca/Landgut zu verkaufen in Xerta, Tarragona

Casa Xerta, ein charmantes und vollständig legales Landhaus im ruhigen Dorf Xerta in der Provinz Tarragona. Das Haus verfügt über 52 m² Wohnfläche auf einem insgesamt 4.523 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet Ruhe, Selbstversorgung und viel Platz zur Entfaltung. Das Haus steht auf einem eingezäunten Grundstück von 1.332 m², neben einem 1.000 m² großen Garten, dazu gehört ein weiteres 2.195 m² großes Grundstück, das zusammen mit dem Haus verkauft wird.
Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein offen gestaltetes Wohn- und Küchenbereich mit Gas-Kochfeld. Sechs Solarpaneele und zwölf Batterien sorgen für Stromversorgung, das Wasser wird über den nahegelegenen Kanal geliefert. Ein Pelletofen sorgt in den Wintermonaten für Wärme, während ein Deckenventilator und gute Belüftung an heißen Tagen für angenehme Kühle sorgen. Zudem gibt es eine überdachte Terrasse, seitliche Abstellräume, Internetanschluss, Boiler und Wasserpumpe. Das Haus wird teilweise möbliert verkauft. Wohnwagen und Container sind nicht im Verkauf enthalten.
Der Garten ist mit Mandel, Aprikosen, Walnuss, Pekannuss- und Feigenbäumen bepflanzt. Außerdem gibt es einen Hühnerstall und fruchtbaren Boden für einen Gemüsegarten. Das Haus ist mit Fenstergittern zur zusätzlichen Sicherheit ausgestattet und besitzt eine „Cédula de Habitabilidad“, wodurch es sich sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als Ferienhaus eignet.
Xerta ist ein malerisches Dorf am Flussufer mit grundlegenden Dienstleistungen und einer freundlichen Atmosphäre, nur 15 Minuten von Tortosa entfernt, wo es Supermärkte gibt. Die Strände von L’Ampolla und Sant Carles de la Ràpita sind in 30 bis 35 Minuten erreichbar. Naturliebhaber genießen den Via Verde Rad- und Wanderweg, nahegelegene Berge und das Ebro-Delta. Die Immobilie ist gut an nationale Straßen und Bahnhöfe angebunden, der Flughafen Reus ist etwa eine Stunde entfernt und der Flughafen Barcelona etwa anderthalb Stunden über die Autobahn AP-7.
Eine Gelegenheit, inmitten der Natur mit rechtlicher Sicherheit und Komfort zu wohnen.