Villa zu verkaufen in Nueva Alcántara, Marbella, Málaga

Neues Entwicklungsprojekt: Preise von 3.290.000 € bis 3.290.000 €.
[Schlafzimmer: 4 - 4] [Badezimmer: 5 - 5] [Wohnfläche: 500.00 m2 - 500.00 m2]

Luxusvilla nur 450 Meter vom Strand in San Pedro de Alcántara!

Entdecken Sie eine Oase der Ruhe und des Luxus im Süden Spaniens an der Costa del Sol! Diese exklusive Villa mit 5 Schlafzimmern und 5,5 Badezimmern, gelegen in der ruhigen Lage der Urbanización Los Porqueroles, ist die perfekte Mischung aus Eleganz, modernem Komfort und erstklassigem Design.

Die Immobilie besticht durch perfekte Anbindung, liegt nur 40 Autominuten vom Málaga International Airport entfernt und 7 Autominuten vom glamourösen Puerto Banús, und verbindet nahtlos Küstenruhe mit einfachem Zugang zu internationalen Reisen und Luxushotspots. Nur 450 Meter vom atemberaubenden Strand San Pedro de Alcántara und lediglich 700 Meter vom pulsierenden Stadtzentrum mit gehobenen Restaurants, Boutiquen und einer reichen lokalen Kultur entfernt. Für Familien ist das angesehene Laude San Pedro International College bequem weniger als 1 km entfernt. Golfbegeisterte können ihrer Leidenschaft mit über 20 weltklasse Golfplätzen in einer 30-minütigen Fahrt nachgehen.

Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine Diele, die in einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich übergeht, der eine elegante und funktionale Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer umfasst. Von diesem zentralen Raum aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die Outdoor-Sitzgelegenheiten und eine Grillzone bietet. Angrenzend befindet sich ein Solarium mit Sonnenliegen, das zum privaten Pool führt, alles umgeben von einem schön gestalteten Garten mit sorgfältig ausgewählter Grünfläche, einschließlich ausgewachsener Bäume.

Geh die Marmortreppe zum ersten Stock hinauf, wo das Hauptschlafzimmer mit Terrasse, Ankleidefläche und einem modernen Bad mit Badewanne und Dusche auf Sie wartet. Zusätzlich gibt es einen begehbaren Kleiderschrank/Waschraum und drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad für maximalen Komfort und Privatsphäre für Ihre Familie und Gäste.

Im Untergeschoss finden Sie einen Unterhaltungsbereich, Arbeits-/Gästezimmer/Fitnessraum, ein Vollbad, Technik-/Waschküche und einen Abstellraum. Die meisten Räume im Untergeschoss verfügen über Tageslicht.

Diese Villa verfügt zudem über fortschrittliche Zennio-Smart-Home-Technologie, die automatische Nachtbeleuchtung, hochwertige Cortizo-Aluminiumfenster mit Rollläden/Dunkelvorhängen in allen Schlafzimmern im ersten Stock, eine Haustür mit motorisiertem Schloss und Fingerabdruckleser sowie individuell steuerbare Klimaanlage in jedem Schlafzimmer umfasst. Die Immobilie verfügt über Solarmodule, Batteriespeicher und eine Wallbox sowie eine energieeffiziente Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung. Alle Armaturen in den Bädern stammen von den angesehenen Marken Villeroy & Boch und Sanycces.

Der Pool ist mit einer elektrisch betriebenen Rollladenabdeckung mit Solarlamellen ausgestattet, verfügt über eine Gegenstromanlage und kann auch mit einer Wärmepumpe zur Beheizung des Wassers ergänzt werden. Der Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem.

Ein ferngesteuertes 5-Meter-Tor ermöglicht den Zugang zur teilweise überdachten Parkfläche für zwei Autos.

Zusätzlich wird die Villa teilweise mit maßgefertigten Möbeln möbliert, die im angegebenen Preis enthalten sind. Wir stellen Ihnen gerne eine Liste und technische Spezifikationen auf Anfrage zur Verfügung.

Wenn Sie die Villa zu Investitionszwecken kaufen und vermieten möchten, sind hier die geschätzten Mietpreise:
Langzeitmiete 14.000 EUR/Monat.
Kurzzeitmiete 1.700 EUR/Nacht (Hochsaison).

Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: November/Dezember 2025.