Finca/Landgut zu verkaufen in El Salobre, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Geräumiges Haus mit privater Dachterrasse und 830 m2 Grundstück in El Salobre – San Bartolomé de Tirajana.
Wir präsentieren dieses herrliche Anwesen in El Salobre, südlich von Gran Canaria. Mit direktem Zugang von der öffentlichen Straße besticht dieses Haus durch seine Geräumigkeit, Funktionalität und einen großen Außenbereich zur privaten Nutzung. Ideal für Familien, Investoren oder Ruhesuchende mit Platz und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Obergeschoss – Hauptwohnung
- Auf der Nordseite gegenüber dem Straßenniveau erhöht.
- Direkter und unabhängiger Zugang.
- Aufteilung: 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, drei Flure, Einbauschrank, -----
- 10,52 m2 Innenlagerraum, Innen- und Außentreppe und drei Balkone.
- Nutzfläche: 179,42 m2
- Bebaute Fläche: 193,76 m2

Dachgeschoss – Exklusive private Nutzung
- Zugang über eine Innentreppe.
- Bestehend aus einem vierten Pool und einer geräumigen Dachterrasse, perfekt als Freizeit-, Entspannungs- oder Solariumbereich.
- Nutzfläche: 154,97 m2
- Bebaute Fläche: 27,76 m2

Oberflächenzusammenfassung:
- Gesamtnutzfläche: 334,39 m2
- Gesamte bebaute Fläche: 221,52 m2
- Grundstücksfläche: 830,53 m2
Wichtige technische Merkmale:
- Gründung: isolierte Stahlbetonfundamente mit Spannbalken.
- Vertikale Struktur: tragende Wände und Säulen (Metallverstärkungen in bestimmten Bereichen).
- Horizontale Struktur: Stahlbetonbalken und -böden mit Halbträgern; Hohlkörperdecken im Terrassenausbau.
- Fassaden: Rüttelbetonwände (12–20 cm) verputzt und farbig gestrichen Gelb.

- Außenplatten: Waschbeton auf einer 15 cm starken Platte mit Ausgleichsschicht.
- Allgemeiner Zustand: gut erhalten, mit zahlreichen Verbesserungsmöglichkeiten oder Umverteilung entsprechend den Bedürfnissen.
Ein vielseitiges Anwesen in ruhiger Lage im Süden der Insel, mit großzügigen Innen- und Außenbereichen, ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre, Großzügigkeit und Potenzial legen.