Villa zu verkaufen in Vejer de la Frontera, Cádiz

Wunderschöne Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie einem Gartenapartment mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad, großem Privatpool und hübschen Gärten, nur 15 Minuten vom Strand entfernt

Die Villa Jasmina ist ein fabelhaftes Anwesen, das direkt am Rande der historischen Stadt Vejer de la Frontera liegt. In ländlicher Lage gelegen, bietet sie einen herrlichen Blick auf die Umgebung und bis hin zum berühmten weißen Dorf Vejer, das nur eine kurze Autofahrt vom Anwesen entfernt ist.

Dieses reizende, geräumige Landhaus ist durchweg makellos präsentiert und verfügt über viele besondere Merkmale, da es im Jahr 2022 vollständig renoviert wurde.

Eine Zufahrt führt über Tore in den hinteren Innenhof und auf die Terrasse, von wo aus man zu den beiden separaten Gebäuden gelangt: der Hauptvilla auf der rechten Seite und dem separaten Gartenapartment auf der linken Seite. Es folgt eine kurze Beschreibung der Räumlichkeiten, beginnend mit der Hauptvilla:

Der Eingang von der Terrasse führt in das große Esszimmer, das in die luxuriöse, im italienischen Stil gehaltene moderne Küche übergeht, die mit hochwertigen Einbaukästen, Granitarbeitsplatten und Einbaugeräten ausgestattet ist.

Traditionelle verglaste Holztüren führen in das gemütliche Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse und in den Garten.

Doppelt verglaste Türen öffnen sich auf die weitläufige überdachte Terrasse mit Blick auf den schönen Garten, die umliegende Landschaft und den privaten Pool. Es gibt reichlich Platz für Mahlzeiten im Freien sowie Gartenmöbel zum Entspannen im Schatten.

Ein Flur vom Esszimmer führt durch die Villa zu den übrigen Wohnbereichen. Dazu gehören ein großes Hauptschlafzimmer mit Doppeltüren, die auf die überdachte Terrasse führen, sowie ein eigenes Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Es gibt zwei weitere Doppelzimmer und ein fantastisches Familienbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschtisch und WC.

Das Gartenapartment befindet sich gegenüber der Hauptvilla und ist durch schöne traditionelle Holztüren zugänglich, die in den offenen Wohnbereich mit gewölbten Balkendecken führen. Es gibt reichlich Platz für einen separaten Wohnbereich, einen Essbereich und ein offenes Doppelzimmer. Die Küche erstreckt sich zur Vorderseite des Apartments und bietet einen schönen Blick hinaus in den Garten und auf den Pool.

Es gibt ein komfortables Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Es ist genügend Platz vorhanden, um das Schlafzimmer auf Wunsch durch eine Trennwand abzugrenzen.

Doppeltüren führen hinaus in den kleinen privaten Garten, der als eigener Rückzugsbereich für die Wohnung gestaltet ist. Die überdachte Terrasse bietet einen schönen Platz, um im Freien zu speisen oder im Schatten zu entspannen. Ein Tor gewährt Zugang zum großen Garten und zum 10 x 5 m großen privaten Pool. Eine solarbeheizte Dusche am Pool sorgt für einen warmen Empfang vor oder nach dem Schwimmen.

Die Gärten bestehen hauptsächlich aus Rasenflächen und sind mit einer Vielzahl einheimischer blühender Sträucher und Pflanzen bepflanzt.

Zu dieser Immobilie gehört außerdem eine geodätische Kuppel, die als Yogastudio oder einfach als ruhiger Ort zum Entspannen genutzt werden könnte.

Im Sinne der Umweltfreundlichkeit haben die Eigentümer eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung installiert.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören:
Hochwertige Einrichtung (Innenbereich und Garten)
Photovoltaikanlage (die den Verkauf von Energie an das öffentliche Stromnetz ermöglicht)
Klimaanlage in allen Räumen (ausgenommen das Wohnzimmer in der Hauptvilla)
Zentralheizung
Automatisches Bewässerungssystem für den Garten
Doppelverglaste Fenster und Türen
Wasserenthärtungsanlage
Garage
Abstellraum
Komplett neue Elektroinstallation
Sicherheitssystem

Gesamtbaufläche ca.: 188 m² (Villa)
Gesamtbaufläche ca.: 48 m² (Gartenwohnung)
Gesamtgrundstücksfläche ca.: 2077 m²
Zustand: Rustikal
Energieeffizienzklasse: E