Finca/Landgut zu verkaufen in Vélez-Rubio, Almería

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Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit; diese Immobilie ist ein vollständig lizensiertes Ferienvermietungsgeschäft mit nachweislicher Rentabilität sowie eine produktive rustikale Olivenfarm und eine wunderschön renovierte Privatresidenz. Alles liegt in einer friedlichen ländlichen Lage mit atemberaubendem Blick auf den Sierra de María Naturpark. Die Immobilie könnte alternativ als großzügiges Familienhaus zum dauerhaften Wohnen oder für Urlaube genutzt werden.

Zu den Merkmalen des Hauses gehören zentrale Ölheizung, Klimaanlage im Wohnzimmer, privater Pool, Einbauschränke, Kamin mit Holzbefeuerung, Nebengebäude, Olivenhaine und vieles mehr!

Diese einzigartige Immobilie kombiniert Lebensstil und Investition und bietet ein charmantes andalusisch anmutendes Zuhause, einen funktionierenden Olivenhain mit eigenem legalisiertem Bewässerungsbrunnen sowie ein florierendes ländliches Touristikunternehmen. Die Liegenschaft liegt am Stadtrand von Vélez Rubio, einer historischen und schönen Stadt, am Fuße der Sierra de María, einer Gegend, die für natürliche Schönheit und Ruhe bekannt ist.

Die Hauptresidenz liegt auf einem großzügigen eingezäunten Grundstück von über 15.000 m² mit reifen Waldgebieten, weitläufigen Terrassen, einem privaten Garten, einer angebauten Garage, zusätzlichem Off-Road-Parkplatz, mehreren beschatteten Sitzbereichen, einem Spielbereich und einem großen Swimmingpool.

Im traditionellen andalusischen Stil erbaut, besticht das Haus durch eine weiß getünchte Fassade, hohen Decken, großzügige Innenräume und vier Orientierungen, die reichlich natürliches Licht bieten. Authentische Holztüren und -fenster sowie kunstvoll gemusterte Keramikböden verleihen rustikalen Charme, während moderne Annehmlichkeiten ganzjähriges Vergnügen gewährleisten. Das Wohnzimmer verfügt über einen französischen Kamin und die gesamte Immobilie ist mit Zentralheizung ausgestattet.

Die Residenz und die Außenbereiche wurden kürzlich renoviert und befinden sich in ausgezeichnetem Zustand. Das Haupthaus umfasst 7 Doppelzimmer, 3 voll ausgestattete Badezimmer, eine unabhängige Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Waschraum und einen dedizierten Heizungsraum. Insgesamt umfasst das Haus 220 m² Wohnfläche zuzüglich weiterer 120 m² Nebengebäude.

Auch die Außenanlagen beeindrucken: mit einem Pool, Grillbereich, Spielzimmer, mehreren Veranden und Pergolas sowie stilvoll eingerichteten Terrassen; jede so gestaltet, dass sie die wunderschönen Umgebungen und das Klima optimal nutzen.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine gemischt genutzte Liegenschaft zu erwerben, die Wohnkomfort, landwirtschaftliches Einkommen und Gastgewerbe vereint. Mit nachweislichen Mieteinnahmen, produktivem Olivenhain und sofort nutzbarem Privatwohnsitz repräsentiert diese Immobilie wirklich einen Traumlebensstil und eine solide Investition in einem.