Finca/Landgut zu verkaufen in Vélez-Rubio, Almería

Noch weiter reduziert!

Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: Diese Immobilie ist ein vollständig lizenziertes Feriendomizil mit nachgewiesener Rentabilität sowie einem produktiven rustikalen Olivenhain und einem wunderschön renovierten privaten Wohnhaus. Die Lage ist ruhig und ländlich mit beeindruckendem Blick auf den Naturpark Sierra de María. Alternativ könnte das Anwesen als großzügiges Familienhaus für das ganze Jahr oder für Ferien genutzt werden.

Zu den Merkmalen des Hauses gehören eine mit Öl betriebene Zentralheizung, eine Klimaanlage im Wohnbereich, ein privater Pool, Einbauschränke, ein Kamin mit Holzofen, Nebengebäude, Olivenhaine und vieles mehr!

Dieses einzigartige Anwesen verbindet Lebensstil und Investment: Es bietet ein charmantes Haus im andalusischen Stil, einen funktionierenden Olivenhain mit eigener legalisierter Bewässerungsbohrung sowie ein florierendes ländliches Tourismusgeschäft. Das Anwesen liegt am Stadtrand von Velez Rubio, einer historischen und wunderschönen Stadt, eingebettet am Fuße der Sierra de María – einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und Ruhe bekannt ist.

Das Hauptwohnen befindet sich auf einem großzügig eingefriedeten Grundstück von über 15.000 m² mit ausgewachsenen Waldflächen, weitläufigen Terrassen, einem privaten Garten, einer angebauten Garage, zusätzlichem Stellplatz außerhalb der Straße, mehreren schattigen Sitzbereichen, einem Spielbereich und einem großen Schwimmbecken.

Im traditionellen andalusischen Stil erbaut, überzeugt das Haus mit einer weißgekalkten Fassade, hohen Decken, großzügigen Innenbereichen und vier Ausrichtungen, die für reichlich natürliches Licht sorgen. Authentische Holz-Türen und -Fenster sowie eine kunstvoll gemusterte Keramikbodenverkleidung verleihen rustikalen Charme, während moderne Annehmlichkeiten den ganzjährigen Komfort sicherstellen. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin im französischen Stil, und die gesamte Immobilie ist mit Zentralheizung ausgestattet.

Das Wohnhaus und die Außenbereiche wurden kürzlich renoviert und befinden sich in ausgezeichnetem Zustand. Das Hauptgebäude umfasst 7 Doppel-Schlafzimmer, 3 komplette Badezimmer, eine voll ausgestattete separate Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen eigenen Heizraum. Insgesamt hat das Haus 220 m² Wohnfläche zuzüglich weiterer 120 m² an Nebengebäuden.

Auch die Outdoor-Ausstattung kann sich sehen lassen: mit einem Schwimmbecken, einem Grillbereich, einem Spielezimmer, mehreren Veranden und Pergolen sowie geschmackvoll eingerichteten Terrassen – jede Fläche ist sorgfältig gestaltet, um die schöne Umgebung und das Klima optimal zu nutzen.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein gemischt genutztes Anwesen zu erwerben, das Wohnkomfort, landwirtschaftliche Erträge und Einnahmen aus der Gastronomie-/Gastgewerbe-Nutzung vereint. Mit seinen nachgewiesenen Mieteinnahmen, dem produktiven Olivenbestand und dem sofort genussfertigen privaten Zuhause verkörpert diese Immobilie wirklich einen Traum-Lifestyle und eine solide Investition in einem.