Finca/Landgut zu verkaufen in Vélez-Rubio, Almería

Wundschöne andalusische 2-Stock-Cortijo mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Es wurde liebevoll restauriert, wobei die traditionellen Merkmale wie freiliegende Holzbalken im gesamten Haus und originale Anforas (Tinajas), antiker Holzboden im Wohnzimmer erhalten geblieben sind. Makellos präsentiert, verfügt es auch über einen großen Unterhaltungs-/Sommerraum mit Barbereich, privaten von Mauern umgebenen Innenhof (die in Bildern gezeigte Hot Tub ist nicht enthalten) und Abstellraum; BBQ, Pergola, Carport, Geräteschuppen, Gartenbereich mit Kunstrasen rund um einen 6 x 4 Meter großen Swimmingpool, wunderschön gestaltete und pflegeleichte Gärten mit reifen Bäumen, Sträuchern und Pflanzen hinter dem Grundstück, unterbrochen von Kieswegen und Sitzbereichen sowie einer Terrasse mit Pavillon, L-förmigem Sofa und einem Wassermerkmal. Atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge und die Landschaft. Auf ca. 4,4 Hektar Land gelegen mit ca. 60 ausgewachsenen Olivenbäumen. Befindet sich direkt an der Grenze zwischen Lorca (Region Murcia) und Vélez-Blanco (Provinz Almería), offiziell aber unter Lorca (Region Murcia) eingetragen, mit hervorragendem Zugang von einer asphaltierten Straße und nur eine kurze Autofahrt (10 Minuten) von der historischen und Markstadt Vélez Rubio entfernt, mit einem breiteren Angebot an Geschäften, Banken, Bars, einem Wochenmarkt, 24-Stunden-Gesundheitszentrum usw. Die Immobilie genießt absolute Privatsphäre.

Gesamtbebauungsfläche: 300 m2 plus Schwimmbad (32 m2).
Städtisches Wasser und Strom.

Der Zugang verläuft bis zum Haus asphaltiert. Dann führt eine Einfahrt zum Carport und zur Vorderseite des Grundstücks, die mit Kies ausgelegt ist. Weiter entlang der Fassade befindet sich eine niedrige gemauerte Terrasse mit einem Grill und einer Pergola.

Hausausstattungen:

Vorderer Eingang zur wunderschönen andalusischen Landhausküche im Stil des Landes mit angrenzendem Frühstücksraum. Die Küche ist mit Granitarbeitsplatten, Gasherd, Kühlschrank-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Mikrowelle ausgestattet. Ein Stufe führt vom Küchenbereich hinauf zum Küchenbereich/Frühstücksraum mit 5 alten Tinajas/Anforas, in die erhöhte Arbeitsfläche eingelassen. Vom Frühstücksbereich führt ein Flur zu einem Duschbad. Ebenfalls von der Frühstücksebene führt ein kurzer Flur zum Esszimmer mit Treppe zum Obergeschoss. Eine Tür aus dem Esszimmer öffnet sich zum geräumigen, gemütlichen Wohnzimmer mit antikem Holzboden, offenem Kamin und eingebautem Holzofen. Vom Wohnzimmer geht eine Tür in den Flur/Halle mit doppelten Haupteingangstüren zur Vorderseite des Grundstücks. Eine weitere Tür gegenüber der Hallentür führt ins Schlafzimmer eins, Doppelbett. Am Ende des Wohnzimmers führt eine Tür, nach einigen Stufen hinauf, zu einem hellen und großzügigen Sommer-/Unterhaltungsraum mit Barbereich und Holzofen. In der Nähe der Bar befindet sich ein kleiner Raum mit dem Boiler für die Gaszentralheizung. Doppelte Terrassentüren vom Sommerraum zur privaten geschlossenen Terrasse (der in den Bildern gezeigte Hot Tub ist nicht enthalten). Dieser gemauerte Innenhof ist auch vom Vorder- und Rückseite des Hauses zugänglich. Diese schöne Terrasse erinnert an einen typischen andalusischen Innenhof mit dekorativen Fliesen in der Wand, Wandplatten, erhöhten Blumenkästen, einem Wassermerkmal und einer bepflasterten Sitzbank rund um den Hot Tub. Eine Tür von der Terrasse führt zu einer guten Größe Abstellkammer.

Zurück ins Esszimmer führt eine offene Treppe ins Obergeschoss. Hier führt ein langer Flur zu den verbleibenden Schlafzimmern und einem Familienbad: Geradeaus rechts führt Schlafzimmer 2, großes Doppelzimmer mit Klimaanlage. Links liegt Schlafzimmer 3, ebenso ein gutes Doppelzimmer mit zwei Einzelbetten. Gleich danach, ebenfalls links, das Familienbad. Schließlich, am Ende des Flurs, öffnet sich eine Tür zur wunderbaren Master-Suite (4. Schlafzimmer). Dies ist ein riesiger Raum, wunderschön dekoriert, mit Klimaanlage, Balkon mit Blick auf den andalusischen Innenhof und einem großen en-suite Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche.

Außen

Vorne am Haus, neben der Pergola, befindet sich ein Gartenbereich mit Kunstrasen. Angrenzend 6 m x 4 m großes Schwimmbad, umgeben von einer Sonnenterrasse, ideal zum Sonnenbaden und für Outdoor-Essen. Rund um diesen Bereich ist er predominantly mit Kies ausgelegt.

Zum hinteren Teil des Grundstücks hin wurde es wunderschön gestaltet, um einen pflegeleichten Garten mit einer Vielzahl reifer Bäume, Pflanzen und Sträucher zu schaffen, unterbrochen von Sitzbereichen. In diesem Garten befindet sich ein Gartenhaus mit einem Zeitgesteuerten Pergola davor und einer Bank. Der Garten führt durch verschiedene Pfade, einer davon führt zu einer Terrasse mit Pavillon, L-förmigem Sofa und einem Wassermerkmal, ein idealer Ort zum Entspannen und Schatten genießen in den Sommermonaten. Der Pfad führt dann zum Rücken des Hauses und zur Hintertür des andalusischen Innenhofs.

Die Immobilie verfügt über Gaszentralheizung mit brandneuem Gasboiler, Starkstrom, Wasser aus einem nahegelegenen Brunnen (Kosten nur 100€ pro Jahr) und Internet. Neuer Poolabdeckung.

Dieses schöne Landhaus liegt auf einem Gelände von über 4,4 Hektar mit ca. 60 Olivenbäumen.

Eine wirklich atemberaubende freistehende Immobilie, gesegnet mit Privatsphäre und Ruhe und dennoch weniger als 10 Autominuten von allen Annehmlichkeiten der Markstadt Vélez Rubio entfernt. Die Stadt Lorca mit ihrer prächtigen mittelalterlichen Burg und einem riesigen Einkaufszentrum ist in ca. 35 Autominuten erreichbar. Die Küstenorte Águilas und San Juan de los Terreros usw. sind in etwa einer Stunde erreichbar.

Besichtigung sehr zu empfehlen.