Wohnung zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Exklusive Wohnimmobilie mit 203 m² bebauter Fläche, gelegen im zweiten Obergeschoss einer denkmalgeschützten Liegenschaft aus dem Jahr 1902, entworfen vom renommierten Architekten Enric Sagnier. Zentral im Herzen des „Quadrat d’Or“ des Eixample Derecho gelegen, bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die Großzügigkeit, Geschichte und Stil in einer privilegierten städtischen Umgebung suchen. Ihre Decken mit mehr als 4 Metern Höhe und der reichliche Lichteinfall schaffen ein Gefühl von offener und komfortabler Raumgröße.

Die Wohnung bewahrt wertvolle Originalelemente wie die Nolla-Hydraulikböden in einwandfreiem Zustand, handwerkliche Zierleisten und historische Holzfenster, die sorgfältig erhalten wurden. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer-Esszimmer, eine separate Küche im Office-Stil, sechs Schlafzimmer – vier davon mit Bad en suite – und insgesamt fünf Badezimmer. Die französischen Balkone, die sich über die gesamte Immobilie verteilen, sorgen für Durchzug und angenehme Ausblicke auf die charakteristische Architektur des Eixample.

In einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas gelegen, genießt die Immobilie eine hervorragende Lage. Nur wenige Meter vom Passeig de Gràcia entfernt und umgeben von Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und Schulen ist dieses Viertel ideal sowohl zum Wohnen als auch zur Investition, dank seiner direkten Anbindung an den Rest der Stadt sowie seiner lebendigen und kulturellen Umgebung.

Der Preis versteht sich ohne Steuern oder Nebenkosten des Kaufs, wie Notar-, Grundbuch-, Verwaltungsgebühren und Steuern (ITP, Mehrwertsteuer und AJD, je nach Anfall).