Penthouse zu verkaufen in El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Barcelona Stadt, Barcelona

Exklusive Duplex-Penthouse mit 130 m² Wohnfläche, gelegen in einem Neubau mit nur vier Nachbarn, in einer ruhigen Gasse nur wenige Meter vom Passeig de Sant Joan entfernt. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihr funktionales und helles Design aus, das das natürliche Licht und die offenen Räume optimal nutzt. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, mit hochwertigen Ausstattungen, die Modernität und Komfort in jeden Winkel des Hauses bringen.

Im Hauptgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem 14 m² großen Innenhof, perfekt, um die frische Luft mitten in der Stadt zu genießen. Die Küche ist in den Essbereich integriert und verfügt über große Fenster nach Süden, die eine konstante Beleuchtung bieten. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich zwei Doppelzimmer mit Dachschrägen und sichtbaren Holzbalken, die Wärme und Persönlichkeit in die Atmosphäre bringen. Auf der oberen Ebene ergänzt die Hauptsuite einen multifunktionalen Bereich, ideal als Büro, Lesezimmer oder gemütlicher Rückzugsort. Das Gebäude wurde mit Nachhaltigkeitskriterien entworfen und integriert Systeme zur Luftwärmepumpe, Klimatisierung über Kanäle und Solarpanels zur Energieversorgung, was Effizienz und Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.

In einer privilegierten Lage, an der Grenze zwischen l’Eixample Dreta und Gràcia Nova, bietet es eine lebendige Umgebung mit einem breiten kulturellen, gastronomischen und Freizeitangebot sowie Grünflächen und emblematischen Monumenten wie der Sagrada Familia in wenigen Minuten Entfernung. Zudem genießen Sie eine hervorragende Anbindung dank der Nähe zu mehreren U-Bahn-Stationen — Joanic, Verdaguer und Sagrada Familia —, der neuen Straßenbahn in der Avenida Diagonal und verschiedenen Parkmöglichkeiten in der Umgebung.

Der Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Kauf verbundenen Kosten, wie Notarkosten, Grundbuchgebühren, Verwaltungsgebühren und Steuern (ITP, IVA und AJD, je nach Anwendbarkeit).