Villa zu verkaufen in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Prächtiges Chalet im Zentrum, nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt. Ideal für eine große Familie. Es umfasst fast 500 m² bebaute Fläche, verteilt auf drei Etagen: im Souterrain mit einem Bereich für ein Fitnessstudio, einer Sauna und einem Badezimmer sowie einem Garagenbereich, in dem bis zu 5 Autos Platz finden. In dieser Etage befinden sich die Maschinenräume und die technischen Dienste des Hauses.

Im Hauptgeschoss finden wir eine großzügige halb offene Küche, die in das große und sonnige Wohn- und Esszimmer übergeht, mit Zugang zu einer überdachten Veranda mit angelegtem Gartenbereich und einem Swimmingpool mit Salzwasser. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich 2 Schlafzimmer mit Suite-Charakter, eines davon mit Ankleidezimmer, sowie ein Gäste-WC.

Im ersten Stock befinden sich die 5 Schlafzimmer, davon 2 mit Suite-Charakter, und 1 komplettes Badezimmer; außerdem zwei Terrassen mit Blick auf Platja d'Aro.

Das Haus ist ausgestattet mit einer Ölheizung und Klimaanlage im Hauptgeschoss; im ersten Stock besteht die Möglichkeit, einen bereits vorbereiteten Raum für die Installation eines Innenaufzugs vorzusehen. Es wurde vom Bauträger entworfen und gebaut als Hauptwohnsitz, sehr praktisch und mit sehr hochwertigen Ausführungen.

Zustand der Immobilie: gut. Nutzfläche: 220 m². Bebaute Fläche: 494 m². Baujahr: XXX. Energieeffizienznachweis (CEE): Verbrauch: E-168 kWh/m² Jahr. Emissionen: E-44 kg CO2/m² Jahr. Registrierungsnummer: KHKTG9GWG. Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG01358723001. Gelegen in einer angespannten Preiszone. Honorare: Die Honorare für die Immobilienverwaltung sind im Verkaufspreis enthalten. Eigentümer: kein großer Vermieter.