Firma/Unternehmen zu verkaufen in Mairena del Aljarafe, Sevilla

Zwei Industriehallen, die sich auf demselben Grundstück auf einer Fläche von 1.080 m2 im Polg. Ind. PISA in Mairena del Aljarafe (Sevilla) befinden. Das Grundstück verfügt über ein Gebäude mit 3 Etagen plus Dachterrasse sowie eine weitere unabhängige Halle von 138 m2 am Hinterteil des Grundstücks. Die Erdgeschoss des Gebäudes besteht aus: einer Halle von 296 m2, die einschließt: 1 WC, und ein 80 m2 großer Raum, der derzeit als Labor genutzt wird, sowie eine Empfangshalle mit Zugang zur Halle und zu den oberen Ebenen. Beide Hallen haben eine Deckenhöhe von 7 m.

Das erste und zweite Stockwerk bestehen aus abgetrennten Büros und 80 m2 großen Toiletten jeweils, und im letzten Stock ein Castillete mit begehbarem Dach. Stromversorgung mit Monophase- und Drehstrom. Zugangstüren zum Be- und Entladen in beiden Hallen sowie weitere Servicetüren. Gepresster Betonboden über das gesamte Grundstück und die Hallen. Dach aus galvanisierten Metallplatten und Lichtkuppeln. Brandschutzsystem mittels Schläuchen und einem 50.000 L-Wasserbehälter. Klimaanlage und Toiletten in allen drei Stockwerken. Überdachte Parkplätze am hinteren Teil des Grundstücks.

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Es wird der in Andalucía geltende Steuersatz angewendet (in der Regel 7%, unbeschadet reduzierter Sätze von 6%, 3,5%, usw., anwendbar gemäß den persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie). Die Steuer bemisst sich auf den Höchstwert zwischen: 1. Katasterreferenzwert; und 2. Verkaufspreis.