Finca/Landgut zu verkaufen in Teulada Pueblo, Teulada-Moraira, Alicante

Im Jahr 2023 gelegen im ruhigen und sehr gefragten Umland zwischen Moraira und Teulada, bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine seltene Gelegenheit, ein großes, ebenes Grundstück mit bestehendem Bau und herausragendem Potenzial für weitere Entwicklungen zu besitzen. Eingebettet in eine ruhige ländliche Umgebung, nur eine kurze Autofahrt von der Küste entfernt, bietet dieses Anwesen eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre, natürlicher Schönheit und Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten.
Übersicht der Immobilie
Grundstücksgröße: 10,918 m² (eben und vollständig nutzbar)
Gesamtbaufläche: 220 m²
Aktueller Wohnbereich: 130 m² auf zwei Etagen
Zusätzliche Baukonstruktion: 82 m² Wassertank mit Umwandlungspotenzial
Bestehende Baukonstruktion
Die bestehende zweigeschossige Bauweise ist bereit für Renovierung und Erweiterung. Der aktuelle Grundriss umfasst:
Erdgeschoss:
Eine voll funktionsfähige Küche und Badezimmer
Eine geräumige Garage, die für verschiedene Nutzungen angepasst werden könnte.
Obergeschoss:
Zwei Schlafzimmer, die mit natürlichem Licht und Blick auf das Land gefüllt sind
Eine große offene Terrasse, ideal für das Genießen des Lebens im Freien, Essen und Entspannen
Zugang zur Terrasse bietet ausgezeichnete Möglichkeiten für den Innen-Außen-Fluss, insbesondere bei einer zukünftigen Renovierung
Getrennt vom Hauptgebäude befindet sich ein erheblicher 82 m² Wasserbehälter, der möglicherweise unter anderem zu Wohnraum umgewandelt werden kann, sofern eine Baugenehmigung vorliegt.
Infrastruktur & Merkmale
Die Immobilie ist ans Elektrizitätsnetz angeschlossen
Sie umfasst einen eigenen privaten Wasserbrunnen, der eine zuverlässige und autonome Wasserquelle gewährleistet (es gibt die Möglichkeit einer Hauptwasseranschluss)
Das ebene Gelände ist leicht zugänglich und ideal für die Landschaftsgestaltung im Freien, Gärten, Obstgärten oder Erholungsgebiete
Die Grundstücksgröße und der Bebauungsplan erlauben rechtlich den Bau eines privaten Schwimmbeckens, was die Attraktivität und Funktionalität der Immobilie weiter erhöht
Entwicklungsmöglichkeiten
In der Fotogalerie finden Sie ein vorgeschlagenes Renovierungs- und Erweiterungsprojekt, das einen visuellen Bezug auf das Potenzial der Immobilie bietet. Mit dem großen Grundstück und den bestehenden Strukturen als Ausgangspunkt haben Käufer die Flexibilität, eine umfassende Reform vorzunehmen, um eine maßgeschneiderte Landvilla, einen Urlaubsrefugium oder ein ländliches Anwesen mit modernem Komfort und rustikalem Charme zu schaffen.
Diese Immobilie ist ideal für:
Private Käufer, die Raum, Ruhe und Individualisierung suchen
Investoren, die eine Entwicklungsmöglichkeit an einem erstklassigen Standort in der Costa Blanca suchen
Jeden, der von einem ländlichen Lebensstil mit einfachem Zugang zu Stränden, Golf, Jachthäfen und Stadtzentren träumt
Standort
Die Lage zwischen Moraira und Teulada bietet der Immobilie hervorragenden Zugang zu Straßen und ist nur wenige Minuten entfernt von:
Den Stränden und Jachthäfen von Moraira
Supermärkten, Restaurants, medizinischen Zentren und Schulen
Lokalen Weingütern, Wanderwegen und traditionellen spanischen Dörfern
Zusammenfassung
Dies ist eine einmalige Gelegenheit, ein großes, flaches Grundstück in einer der begehrtesten ländlichen Gegenden der Costa Blanca zu erwerben, mit bestehender Infrastruktur, Ausbaupotenzial und einer ruhigen Umgebung. Egal, ob Sie renovieren und einziehen, entwickeln und wiederverkaufen oder Ihr Traumrefugium erstellen möchten, diese ländliche Immobilie bietet unbegrenzte Möglichkeiten in einer erstklassigen und friedlichen Umgebung.