Villa zu verkaufen in Moravit - Cap Blanc, Teulada-Moraira, Alicante

Gepflegte Familienvilla in ruhiger Lage, weniger als 2 km von Stränden, Restaurants und Annehmlichkeiten entfernt.

Diese charmante Familienvilla mit drei Schlafzimmern zum Verkauf in Moravit, Moraira, liegt versteckt in einer ruhigen Sackgasse, ist aber dennoch fußläufig oder mit einer kurzen Autofahrt von Annehmlichkeiten, Restaurants und dem wunderschönen, mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strand Cala L'Andragó erreichbar. Das Anwesen verfügt über einen privaten Pool und attraktive, gepflegte Gärten. Die von den derzeitigen Eigentümern liebevoll gepflegte Villa ist bezugsfertig und eignet sich ideal als Familienferienhaus oder als Mietinvestition. Dank ihrer Nähe zur Cala Baladrar, dem Club de Golf Ifach, der Cala Advocat und dem Strand L'Andragó erfreut sie sich das ganze Jahr über großer Beliebtheit bei Urlaubern. Privat und uneinsehbar bietet sie einen ruhigen Rückzugsort in begehrter Lage.

Unterkunft: Wohn-/Esszimmer, offene Küche, innerer Flur, zwei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, Abstellschrank. Innentreppe nach oben: 3. Schlafzimmer/Büro mit eigenem Bad und Balkon auf der oberen Terrasse.

Außen: Garage, Auffahrt, überdachte Veranda, Swimmingpool, Pooldusche, Terrassen, Gärten, Pumpenraum/Hauswirtschaftsraum, Lagerraum.

Alle Details

Diese schöne Villa steht im beliebten Wohnviertel Moravit auf einem großzügigen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse zum Verkauf. Der Hauptraum erstreckt sich über eine Ebene, im Obergeschoss befindet sich ein zusätzliches drittes Schlafzimmer oder Büro.

Ein manuelles Tor öffnet sich zu einer Einfahrt mit ausreichend Parkmöglichkeiten und Zugang zu einer geräumigen Garage, die Platz für ein Auto sowie Mopeds oder Fahrräder bietet und zusätzlichen Stauraum bietet. Der gepflegte Vorgarten mit Rasen, alten Sträuchern, hübschen Pflanzen und Bäumen vermittelt einen einladenden ersten Eindruck.

Durch ein Fußgängertor führen Stufen hinauf zur schönen Poolterrasse und zu einer überdachten Veranda, die ein ideales schattiges Plätzchen zum Entspannen bietet. Der Haupteingang öffnet sich direkt in das gemütliche Ess- und Wohnzimmer mit eingebauten Regalen rund um den Kamin mit Glastür und Ventilator, der warme Luft in den Raum bläst. Klimaanlage (Warm-/Kaltluft) und Gaszentralheizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Ein Abstellraum mit dem neuen Warmwasserboiler bietet zusätzlichen Stauraum. Eine breite, geschwungene Treppe mit lichtdurchfluteten Fenstern führt in die obere Etage.

Ein Torbogen führt Sie vom Wohnzimmer in die offene Küche, die komplett mit neuen Geräten ausgestattet ist, darunter ein Kühlschrank mit Gefrierfach und ein Geschirrspüler, ein Elektroherd und ein Backofen, Arbeitsplatten aus Granit sowie Wand- und Unterschränke mit viel Stauraum.

Vom Flur aus gelangt man in ein helles, geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, Einbauschränken und Glastüren, die direkt auf die Poolterrasse führen. Das angrenzende Badezimmer verfügt über eine große Badewanne mit Dusche, ein freistehendes Waschbecken, ein Bidet und ein WC.

Auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnzimmers führt ein weiterer Torbogen zu einem praktischen Abstellraum und dem zweiten Doppelzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken und Türen zur Poolterrasse. Dieses Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad mit Eckdusche, Waschbecken und WC. Beide Schlafzimmer sind mit Klimaanlage (warm/kalt) und Gaszentralheizung ausgestattet. Die Villa verfügt außerdem über einen eingebauten Safe.

Eine große, geschwungene Innentreppe führt zu einem runden Turmzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird oder als drittes Schlafzimmer eingerichtet werden kann. Es verfügt über guten Glasfaser-WLAN-Zugang. Es verfügt über ein eigenes Duschbad und Zugang zu einer privaten oberen Terrasse – ein ruhiger Rückzugsort, um den Morgenkaffee zu genießen, dem Vogelgezwitscher zu lauschen oder ein gutes Buch zu lesen. Von hier aus bietet sich ein freier Blick über die Gärten und auf den berühmten Peñón de Ifach.

Draußen bietet die Veranda mit Balken einen schönen Platz zum Essen im Freien oder zum Entspannen im Schatten. Von hier aus können Sie die Kinder beim Spielen im Pool beobachten. Ein paar Stufen führen hinunter zur sonnigen Poolterrasse mit reichlich Platz für Liegen rund um den nierenförmigen Pool, der abends wunderschön beleuchtet ist. Es gibt außerdem einen eingebauten Grill, eine Pooldusche mit Warmwasser und einen Hauswirtschaftsraum mit einer neuen Waschmaschine im Pumpenraum des Pools.

Ein Weg führt um die Rückseite der Villa herum und bietet zusätzliche Beete und alte Bäume. Alle sind mit einer automatischen Bewässerung ausgestattet, um die Pflege zu erleichtern. Für begeisterte Gärtner bietet dieser Bereich weiteres Potenzial zur Gestaltung und zum Genießen. Ein Unterbau bietet zusätzlichen Stauraum und Zugang zu den Wasserhähnen.

Die Villa ist in gutem Zustand, verfügt über eine gültige Touristenlizenz und wäre eine ausgezeichnete Investition zur Vermietung oder ein perfektes Ferienhaus für die Familie in der Sonne.