Villa zu verkaufen in Fonolleres, Parlavà, Girona

La Finca Mas Gran ist ein Landhaus (Masía) aus dem 15. Jahrhundert mit einer gesamten bebauten Fläche von 1583 m², aufgeteilt auf zwei Gebäude. Das Anwesen befindet sich auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 7.901 m² und verbindet traditionelle Architektur mit großzügigen Innen- und Außenbereichen – in einer Umgebung, die den Charme der Vergangenheit bewahrt.

Das Hauptwohnhaus verfügt über 10 Zimmer und 13 Badezimmer, funktional aufgeteilt, um maximalen Komfort zu bieten. Darüber hinaus umfasst es vier unabhängige Apartments von jeweils 30 m², ideal für ergänzende Nutzungen wie Unterbringung für Gäste oder Aktivitäten im Zusammenhang mit dem ländlichen Tourismus. Das Anwesen ist mit einer Bewohnbarkeitsbescheinigung (cédula de habitabilidad) ausgestattet und wurde als Hotel betrieben, was die Möglichkeiten für eine Wohn- oder Gewerbenutzung erweitert.

In einer privilegierten Lage in Girona, nur 20 Minuten von der Küste entfernt, ist die Finca von malerischen mittelalterlichen Ortschaften umgeben und in der Nähe einiger der besten Golfplätze Europas. Dieser Standort bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, kulturellem Reichtum sowie Nähe zu touristischen und freizeitbezogenen Attraktionen.

Der Preis versteht sich ohne Steuern und ohne mit dem Kauf bzw. Verkauf verbundene Kosten, wie z. B. Notar, Grundbuchamt, Gestoría und Steuern (ITP, IVA und AJD, je nach Fall).