Hotel zu verkaufen in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Investitionsmöglichkeit im Hotelbereich
Hotel 4 Platja d'Aro - Costa Brava
Executive Summary
Exklusive Investitionsmöglichkeit in einem etablierten Hotelbetrieb im Herzen der Costa Brava. 4-Sterne-Hotel im kosmopolitischen Stil, das vollständig betriebsbereit an einem erstklassigen Standort nur wenige Meter vom weißen Sandstrand entfernt ist.

Erstklassiger strategischer Standort
Platja d'Aro - Herz der Costa Brava

Zentrum von Platja d'Aro
Nur wenige Meter vom weißen Sandstrand entfernt
30 km vom Flughafen Girona - Internationale Anbindung
5 km von S'Agaró - Wohngegend mit hohem Standard
7 km von Sant Feliu de Guíxols - Sport- und Kulturhafen

Kommerzielles und Freizeitumfeld:

Unmittelbare Nähe zu renommierten Bars und Restaurants
Etablierte Einkaufsgegend
Lebhaftes Nachtleben
Vielfältige gastronomische Optionen

Eigenschaften der Einrichtung
Premium-Positionierung

4-Sterne-Hotel im kosmopolitischen Stil
Mittel- bis hochklassiges Segment
Anspruchsvolle nationale und internationale Klientel
Ganzjährig betriebsbereit mit starker Sommersaison

Luxuriöse Unterkünfte
Premium-Zimmer und Suiten

Exquisite und moderne Dekoration
Vollständige Ausstattung: Minibar, Safe, eigenes Bad
Luxusbäder: separate Dusche und Badewanne
Perfekt ausgestattet
Alle Zimmer mit hochwertigen Annehmlichkeiten

Wellness-Einrichtungen
Poolbereich

Hauptpool
Spezifischer Familienbereich mit Kinderpool
Bereich mit Liegen und Sonnenschirmen
Entspannungsbereich

Familienfreundliche Dienstleistungen

Mini-Club für Kinder
Spezialisierte Dienstleistungen für Familien
Unterhaltung für alle Altersgruppen

Gastronomische Dienstleistungen
Premium-Gastronomie

Hauptrestaurant mit Klimaanlage
Live-Küche - Gastronomisches Erlebnis
Hochwertiges Frühstücksbuffet
Mittagsbuffet mit internationaler Vielfalt

Hochwertige Dienstleistungen

Professioneller Concierge
24-Stunden-Rezeption
Mehrsprachiges Personal
Ärztlicher Dienst verfügbar
Babysitter-Service

Unternehmens- und Veranstaltungsräume
Veranstaltungen und Feiern

Hochzeitsräume - Premium-Markt
Ausstattete Besprechungsräume
Unternehmensveranstaltungen und private Feiern
Multifunktionale Kapazität

Zusätzliche Dienstleistungen

Laden vor Ort
Professionelle Gepäckaufbewahrung
Umfassende Telekommunikationsabdeckung
Klimaanlage in Gemeinschaftsbereichen

Unterhaltung und Freizeit
Unterhaltungseinrichtungen

Unterhaltung für Erwachsene
Spielzimmer
Fernsehraum
Animationsprogramme

Wettbewerbsvorteile
Unnachahmlicher Standort

Erste Reihe Costa Brava
Zentrum von Platja d'Aro
Direkter Zugang zum Strand

Außergewöhnliche Anbindung

30 Minuten zum Flughafen Girona
Internationale Märkte erreichbar
Etablierte Tourismuszone

Differenziertes Produkt

Etablierte 4-Sterne-Kategorie
Einzigartiger kosmopolitischer Stil
Umfassende Premium-Dienstleistungen

Vielfältige Segmentierung

Premium-Familientourismus
Paar-Tourismus
Veranstaltungen und Feiern
Geschäftstourismus

Etablierter Betrieb

100% betriebsbereit
Diversifizierte Dienstleistungen
Erfahrenes Personal
Professionelles Management

Attraktivität des Ziels
Costa Brava - Internationales Ziel

Geschütztes Naturerbe
Anerkannte mediterrane Gastronomie
Außergewöhnliches Klima über 8 Monate
Kultureller Tourismus (Dalí, Girona, nahe Barcelona)

Platja d'Aro - Tourismus-Hub:

Etablierter Zielort seit über 40 Jahren
Strand mit europäischer Qualitätszertifizierung
Premium Handels- und Gastronomieangebot
International anerkanntes Nachtleben

Zielmärkte
Premium-Segmentierung:

Familien mit hohem Einkommen (national/international)
Paar-Tourismus ohne Kinder
MICE-Markt (Meetings, Incentives, Events)
Premium-Feiern (Hochzeiten, Jubiläen)

Hauptabsendermärkte:

Spanien, Frankreich, Vereinigtes Königreich, Deutschland, Nordische Länder

Investitionspotenzial
Einnahmen generierendes Asset

Premium-Unterkünfte: Preise über dem Markt
Gastronomie: Stabile zusätzliche Einnahmen
Veranstaltungen und Feiern: Hohe Margen
Zusätzliche Dienstleistungen: Vielfältige Einnahmequellen

Optimierungsmöglichkeiten

Erweiterung der Wellness-/Spa-Dienstleistungen
Segmentierung der Luxusmärkte
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz
Digitalisierung des Kundenerlebnisses
Expansion in internationale Märkte

Nächste Schritte
Strukturierter Investitionsprozess:

Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA)
Kaufabsichtserklärung (LOI)
Koordination eines Besichtigungstermins
Finanzielle und technische Due Diligence
Analyse der Betriebskosten
Bewertung des Verbesserungspotenzials
Endgültige Strukturierung der Investition

Vertrauliche Informationen

Vertraulichkeitsvereinbarung erforderlich
Um Zugang zu detaillierten Informationen zu erhalten:

Finanzdaten und historische Renditen
Detaillierte Struktur der Betriebskosten
Einnahme- und Belegungsprognosen
Vollständige technische und rechtliche Dokumentation
Spezifische Bedingungen der Transaktion
Wettbewerbsanalyse des Marktes

Die vorherige Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) ist unerlässlich.