Hotel zu verkaufen in Lloret de Mar, Girona

# AN DER COSTA BRAVA!

## Großes Hotel zu verkaufen – 19,9 Mio. € – Top-Chance
Wir präsentieren Ihnen eine exzellente Kaufgelegenheit in einer der etabliertesten und begehrtesten Touristenregionen der südlichen Costa Brava. Ein Objekt mit enormem Wertsteigerungspotenzial (**Value-Add**), ideal für Betreiber, die ein erstklassiges Produkt im aktuellen Markt positionieren möchten.

## Kurzbeschreibung
Dieser **Hotelkomplex** besticht durch seine Größe, die **umfangreiche Ausstattung** und die privilegierte Lage: **nur 2 Gehminuten vom Strand entfernt**. Mit fast **950 Betten** und großzügigen Gemeinschaftsbereichen bietet der Komplex die perfekte Basis für eine Modernisierung, die eine Aufwertung der Hotelkategorie und des durchschnittlichen Tagespreises (ADR) ermöglicht.

Die Nähe zum Meer und die erstklassigen Annehmlichkeiten, darunter **zwei große Außenpools und ein beheizter Innenpool**, garantieren ganzjährig einen stetigen Zustrom nationaler und internationaler Touristen (und reduzieren so die Saisonalität). Darüber hinaus bietet die Immobilie **ausgezeichnete Kaufoptionen**, darunter Direktfinanzierung und Ratenzahlungspläne, wodurch die Hebelwirkung und Rentabilität vom ersten Tag an deutlich optimiert werden.

### Objekt-Datenblatt
| Konzept | Objektdetails |

---|---|

**Lage** | Region Lloret de Mar / Blanes (Costa Brava, Girona) |

**Genaue Lage** | **2 Gehminuten vom Strand entfernt** |

**Aktuelle Kategorie** | 3 Sterne (★★★) mit hohem Wertsteigerungspotenzial |

**Gebäudefläche** | 15.000 m² |

**Grundstücksfläche** | 6.000 m² |

**Kapazität** | Ca. 950 Betten |

**Wasser- und Entspannungsbereiche** | **2 große Außenpools** und **1 beheizter Innenpool** |

**Ausstattung und Service** | Große, voll ausgestattete Industrieküchen, ein geräumiger Speisesaal mit hoher Kapazität, weitläufige Gartenanlagen und weitere Betriebseinrichtungen. |

**Verkaufspreis** | **19.900.000 €** (19,9 Mio. €) |

**Finanzierungsbedingungen** | **Finanzierung durch den Eigentümer möglich** und flexible **Zahlungspläne** |

### Stärken und Geschäftspotenzial

* **Strategische Lage:** Nur 2 Gehminuten vom Strand entfernt, ist das Hotel eine attraktive und attraktive Anziehungskraft für Urlauber.

* **Größe und Umfang:** Die 15.000 m² große Gebäudefläche bietet **umfangreiche Einrichtungen** und fast 950 Betten – eine Hotelgröße, die an der Costa Brava selten zu finden ist und optimale Skaleneffekte ermöglicht.

* **Kompletter Wasserkomplex:** Die Kombination aus zwei großen Außenpools auf 6.000 m² Fläche und dem **beheizten Innenpool** ermöglicht es dem Hotel, auch außerhalb der Hauptsaison zu operieren und Sporttouristen, Eventveranstalter und Wellnessgäste anzusprechen.

* **Erstklassige Gastronomieausstattung:** Große Küchen und ein geräumiger Speisesaal eignen sich ideal für die effiziente Bewirtung von All-inclusive-Paketen oder Buffets mit hohem Gästeaufkommen.

* **Wertsteigerungspotenzial:** Als 3-Sterne-Hotel bietet es sofortiges Potenzial für eine Höherstufung (4 Sterne oder Lifestyle-Konzept), wodurch der Wert der Immobilie deutlich gesteigert werden kann.

* **Individuelle Zahlungsoptionen:** Die Bereitschaft des Hotels, den Kauf zu finanzieren und Ratenzahlungen zu akzeptieren, senkt die Einstiegshürde für Kapitalgeber erheblich.

> **Kontakt und vertrauliche Informationen:**

> Um das vollständige Informationsdossier (CIM), die Grundrisse und die Finanzberichte unter einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) zu erhalten, kontaktieren Sie uns bitte. Eine so bedeutende Gelegenheit mit direkter Finanzierung ist auf dem Markt selten lange verfügbar.

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