Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Tranquillität, Licht und Effizienz im Herzen von Cansalades, Jávea
In einer der ruhigsten Gegenden von Jávea, Cansalades, erhebt sich eine Villa, die zeitgenössisches Design, Energieeffizienz und natürliche Umgebung vereint. Mit 350 m2 bebauter Fläche verteilt sich diese Immobilie auf zwei Etagen, die darauf ausgelegt sind, Komfort, Privatsphäre und Verbindung zur mediterranen Landschaft zu bieten.

Die Erdgeschoss ist dem Ruhen zugeordnet. Zwei großzügige Zimmer mit Einbauschränken ermöglichen einen direkten Zugang zum Pool und integrieren Innen- und Außenbereiche auf natürliche Weise. Ein Vollbad und ein Hauswirtschaftsbereich ergänzen diese Etage, die für den Alltag mit Funktionalität und Stil gedacht ist.

Nach oben zur ersten Etage öffnet sich der Raum in ein Spiel aus natürlichem Licht und Blicken. Die offene Küche, im Herzen der Immobilie gelegen, verbindet sich mit einem lichtdurchfluteten Essbereich und Panoramablicken, die sich mit den Jahreszeiten ändern. Das Wohnzimmer, groß und hell, lädt zur Ruhe oder zum Begehen ein, während das Gäste-WC und das Hauptschlafzimmer – mit Ensuite-Bad, Einbauschränken und großen Fenstern – diese Etage elegant ergänzen.

Umgeben von einheimischer, pflegeleichter Vegetation fügt sich das Haus in die Umgebung ein, fördert Wohlbefinden und Privatsphäre. Der 12x4 m2 große Pool verfügt über Vorinstallation für eine Klimatisierung, ausgelegt für ganzjährige Nutzung.

In Bezug auf die Energieeffizienz integriert die Villa 12 Fotovoltaik-Module mit jeweils 455 W, Fußbodenheizung gespeist durch eine aerothermische Wärmepumpe, Domotikpunkte für Beleuchtung und Klimatisierung, außerdem eine Ladeeinrichtung für Elektrofahrzeuge und eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.

Und trotz alledem gibt es Raum für die Personalisierung: Die Villa befindet sich im Bauprozess, was die Wahl des Küchenherstellers (bis zu 30.000 € Budget) und die Farbe der Fenster ermöglicht.

Eine Gelegenheit, harmonisch mit der Umgebung zu leben, mit allen Annehmlichkeiten der Gegenwart und offen für die Vorlieben der Zukunft.