Villa zu verkaufen in Maçanet de la Selva, Girona

Freistehendes Haus mit Pool und Touristenlizenz

Descripción de la propiedad

Dieses freistehende Haus, Baujahr 2017, befindet sich in der Urbanisation Montbarbat in Maçanet de la Selva. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtfläche von 193 m² auf einem großzügigen 1.860 m² großen Grundstück. Es ist als Ferienhaus qualifiziert und verfügt über eine Touristenlizenz.

Das Innere verfügt über vier Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Hauptetage besteht aus einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit einem nach Südosten ausgerichteten Balkon und einer großen separaten Küche. Das Haus ist mit doppelt verglasten Fenstern, Gasheizung, elektrischen Rollläden, Glasfaserinternet und einem Alarmsystem ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort gehören ein privater Waschraum im Wohnbereich, ein Abstellraum und Einbauschränke dazu. Die Immobilie ist rollstuhlgerecht, mit Vorinstallation für einen Treppenlift, und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

Zu den Außenanlagen gehören ein unbeheizter Außenpool, mehrere Terrassen, ein überdachter Grillplatz und ein Obstgarten mit Obstbäumen. Das Anwesen profitiert auch von einem 40.000-Liter-Regenwassersammeltank und einer solarbetriebenen Außenbeleuchtung. Die Aussicht vom Grundstück ist überwiegend grün.

Zusätzlich bietet ein unabhängiges Studio-Apartment flexible Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. eine Garage, ein Spielzimmer oder einen zusätzlichen Waschbereich.

Die Urbanisation Montbarbat bietet den Bewohnern einen Gemeinschaftsfreizeitbereich mit Bar und Pool sowie einen Sportbereich. Die Immobilie befindet sich in günstiger Lage in der Nähe einer Bushaltestelle und lokaler Geschäfte. Sie ist etwa 20 Minuten von Lloret de Mar, 10 Minuten von Maçanet de la Selva und Vidreres und 20 Minuten vom Flughafen Girona entfernt.

Descripción de la ubicación

La Selva ist eine Region, die sich vom südlichen Teil der Costa Brava bis zu den Bergen und den üppigen Wäldern des Naturparks Montseny und Guillées erstreckt. Sein mediterranes Klima und die Brise von der Küste sind das wichtigste Element für die Erhaltung der Fauna und Flora Vielfalt.

In der Umgebung finden wir wichtige Verkehrswege wie die Eix transversal und die Autobahn AP-7, die uns nach Barcelona und anderen Städten, wie Girona oder die französische Grenze bringen, es gibt auch abgelegene Landstraßen, die uns an die Costa Brava und die Maresme bringen.

Nur wenige Minuten von der Unterkunft entfernt, haben wir den Bahnhof, der uns mit den Hochgeschwindigkeits-Bahnhöfen und Flughäfen von Girona und Barcelona verbinden.

Einkaufszentrum für die Versorgung, sind in der Nähe, sowie andere Dienstleistungen und Ausrüstung; Restaurants, Catalunya GR (Wanderwege) Netzwerk, Reitzentren, Grundschule, Pitch & Putt Feld und Golfplätze.