Villa zu verkaufen in Puerto de Andratx, Andratx, Mallorca

Diese charmante Villa in Port Andratx besticht durch ihre exklusive Lage mit atemberaubendem Blick auf das Meer und den Hafen. Das im Jahr 1990 erbaute Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 932 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 189 m², ergänzt durch weitläufige Terrassen- und Außenbereiche.

Das Haus verteilt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume inklusive Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, voll ausgestatteter Küche und direktem Zugang zum Poolbereich. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer – alle mit Meerblick und Zugang zum Balkon – darunter ein Master-Bedroom mit Ankleide und Bad en suite.

Die gepflegte Außenanlage mit mediterranem Garten, überdachter Terrasse, Grillbereich und Dachterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Immobilie ist mit modernen Komfortmerkmalen wie Zentralheizung, Klimaanlagen (in den Schlafzimmern), Alarmanlage und vielem mehr ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist die unvergleichliche Süd-Ausrichtung mit spektakulärem Meer- und Hafenblick.

Ausstattungsmerkmale (Stichpunkte)
Lage: Top-Lage in Port Andratx mit unverbaubarem Meer- und Hafenblick

Grundstücksfläche: ca. 932 m²

Wohnfläche: ca. 189 m²

Bebaute Fläche: ca. 316 m²

Terrassenfläche (überdacht): ca. 72 m²

Baujahr: 1990

Schlafzimmer: 4 (alle mit Meerblick und Balkonzugang)

Badezimmer: 3 (inkl. en suite)

Gäste-WC: keines

Wohn-/Essbereich mit Kamin

Voll ausgestattete Einbauküche

Hauswirtschaftsraum

Doppelt verglaste Fenster

Teilweise elektrische Rollläden

Zentralheizung (Gas)

Teilweise Klimaanlagen (warm/kalt) in den Schlafzimmern

Alarmanlage

Großzügige Terrassen (überdacht und offen)

BBQ-/Grillbereich

Mediterraner Garten

Dachterrasse mit Ausblick

Garage für 1 Fahrzeug (auf Straßenniveau)

Vorbereiteter Aufzugsschacht in der Garage

Pool mit angrenzender Terrasse

Süd-Ausrichtung für maximale Sonneneinstrahlung

Willkommen in Port d'Andratx, einem malerischen Juwel an der Westküste Mallorcas. Diese bezaubernde Hafenstadt vereint mediterranes Flair mit luxuriösem Ambiente und bietet eine Fülle an Attraktionen für Besucher jeden Geschmacks.

Port d'Andratx ist berühmt für seinen malerischen Hafen, der von farbenfrohen Fischerbooten und eleganten Yachten gesäumt ist. Entlang der Uferpromenade erstrecken sich exklusive Boutiquen, erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés, die zum Verweilen und Genießen der entspannten Atmosphäre einladen. Hier können Sie die köstliche mallorquinische Küche kosten und den Sonnenuntergang über dem glitzernden Mittelmeer bewundern.

Für Naturliebhaber bietet Port d'Andratx eine spektakuläre Kulisse aus felsigen Küsten, versteckten Buchten und üppigen Pinienwäldern. Wanderer können die malerischen Wanderwege erkunden, die sich durch die beeindruckende Landschaft der Tramuntana-Berge schlängeln und atemberaubende Ausblicke auf das Meer bieten.

Nur eine kurze Fahrt von Port d'Andratx entfernt liegt der exklusive Golfplatz in Camp de Mar, der von einem atemberaubenden Küstenpanorama umgeben ist. Golfliebhaber können auf diesem anspruchsvollen Platz ihr Können unter Beweis stellen und gleichzeitig die spektakuläre Schönheit der Umgebung genießen.

Ob Sie sich für Wassersportaktivitäten wie Segeln, Tauchen und Kajakfahren interessieren oder einfach nur die malerische Umgebung erkunden möchten, Port d'Andratx bietet für jeden etwas Besonderes. Tauchen Sie ein in die entspannte Atmosphäre dieses charmanten Küstenortes und erleben Sie die Schönheit und den Luxus von Mallorcas Westküste.