Landgrundstück zu verkaufen in Coves Noves, Es Mercadal, Menorca

Entdecken Sie dieses großartige Grundstück von 508 m² in Coves Noves, einer sich ständig entwickelnden Wohnsiedlung im Norden von Menorca. Ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, umgeben von Ruhe und Natur.

Das Grundstück verfügt bereits über alle wesentlichen Dienstleistungen: Wasseranschluss, Strom, Abwassernetz, Straßenbeleuchtung und Gehwege, was jedes Bauprojekt erleichtert und beschleunigt.

Die Bebauungsdichte beträgt 0,35 m²/m², was den Bau eines Hauses mit Erdgeschoss und Hauptgeschoss ermöglicht, mit einer maximalen Höhe von 7 Metern. Die Grundstücksbelegung ist auf 30 % im Erdgeschoss und 15 % im Hauptgeschoss begrenzt. Außerdem ist eine Mindestfront von 15 Metern sowie Rücksprünge von 5 m zur Straße und 3 m zwischen den Gebäuden innerhalb des gleichen Grundstücks erforderlich, was eine geräumige und private Umgebung fördert.

Darüber hinaus steht das angrenzende Grundstück ebenfalls zum Verkauf mit identischen Eigenschaften, was eine hervorragende Gelegenheit sowohl zur Erweiterung als auch für gemeinsame Wohnprojekte darstellt.

Zone: Son Parc – Es Mercadal – Menorca
Transport: Gute Straßenanbindung, nur wenige Autominuten von Fornells und Es Mercadal entfernt, und 25 Minuten vom Flughafen Menorca. Die Gegend bietet grundlegende Dienstleistungen, lokalen Transport in der Hochsaison und ist gut mit anderen Gebieten der Insel verbunden.