Villa zu verkaufen in L'Eliana, Valencia

Impeccable unabhängiges Chalet mit einem wunderschönen privaten Garten, der völlig befestigt ist, wartungsarm, Pool und Grill in sehr unmittelbarer Nähe zum Stadtkern von l’Eliana. Sehr guter Zustand der Immobilie, bezugsfertig. 337 m2 Baufläche, aufgeteilt auf 2 Etagen sowie ein großes Halbgeschoss.
Im Erdgeschoss Doppelzimmer, Bad, geräumiges und helles Wohnzimmer/Esszimmer mit Lesezone und großzügiger eigenständiger Küche mit Insel zentral und wunderbarem, vollständig verglastem Speisezimmer mit Blicken und direktem Ausgang zum Garten.
In der ersten Etage 3 Doppelzimmer (eines davon derzeit als Ankleidezimmer genutzt) und 2 Bäder (eines im Hauptschlafzimmer).
Vom Wohnzimmer gelangt man über eine prächtige Glascascade mit großen Fenstern zum Garten ins Untergeschoss, das natürliches Licht und Belüftung zulässt. Es verteilt sich auf einen großen Mehrzweckraum als Arbeits- und Freizeitzone mit klar abgegrenzten Bereichen: Wohnzimmer, Bibliotheksecke und 2 Büros. Weinkeller, Arbeitszimmer und Geräteraum ergänzen diese Etage. Das Untergeschoss verfügt außerdem über einen zweiten Eingang von der Garagenzone.
Grundstück ca. 600 m2, befestigter Garten mit ganzer Privatsphäre, Bewässerungssystem mit Tropfern, dekoriert mit Zierbäumen, sehr angenehme Terrasse mit Essecke und Entspannungsbereich, Schwimmbad 6,50 x 7,50 m mit salzbasierter Belüftung, umgeben von Kunstrasen, überdachte Barbecue/Paella-Stelle, Vorratsraum und überdachte Garage mit Platz für 2 Autos und Ladegerät für Elektroauto mit automatischem Zugang.
Zentrale Gasheizung (Gastherme neu installiert), Klimaanlage kalt/warm im Wohnzimmer, Küche und Hauptschlafzimmer, Fenster mit Doppelverglasung, Fliegengitter und Enthärtungsanlage.
Sehr gepflegtes, komfortables und helles Haus in einer Wohngegend mit ganzjährig anwesenden Nachbarn. 15 Gehminuten vom Stadtzentrum von l’Eliana entfernt, alle Dienstleistungen in der Nähe: Supermärkte, Schulen, Sportanlagen, Geschäfte, Gesundheitszentrum, öffentliche Verkehrsmittel … und schneller Autobahnanschluss.