Apartment zu verkaufen in Aller, Asturias

Wir bieten zum Verkauf dieses Haus/Wohnung an, gelegen im Dorf Boo, gehört zum Concejo de Aller (Asturias). Ungefähr 30 Minuten von Oviedo und ein wenig mehr als 35 Minuten von Gijón entfernt, mit guter Anbindung über Schnellstraßen. Die Zufahrt zum Dorf Boo wurde gerade vom Moreda aus erweitert, mit einer beidseitig befahrbaren Fahrbahn.

Die Wohnung, mit eigenem Eingang von der Rückseite des Gebäudes, befindet sich in einer ländlichen Umgebung mit offenen Blicken auf das Tal, von der mittleren Höhe des Dorfes aus, wo man die asturianische Landschaft genießen kann. Sie misst ca. 114 m2 gebaut, davon 87 m2 Wohnfläche entsprechen (ca. 69,11 m2 nutzbare Fläche) und 27 m2 Baufläche gemäß Katasterdaten einem bestehenden Lager im oberen Stockwerk (Dachboden), zugänglich vom Heizraum oder Vorratsraum.

Wir betreten die Wohnung; rechts vom Empfangsbereich befindet sich eine großzügige Küche. Wir folgen dem Flur, und angrenzend an den ersten Raum befindet sich ein Vorrats- oder Abstellraum, in dem sich der Öltank für warmes Wasser und Heizung befindet, und von diesem Raum aus besteht auch Zugang zum Dachboden oder Speicher direkt über der Wohnung, mit Kapazität zur Lagerung weniger genutzter Utensilien. Weiter auf derselben Seite befindet sich heute als Wohnzimmer genutzter Raum mit einem Ostfenster, das einen Rundblick über das gesamte Tal und den unteren Teil des Boo-Dorfes bietet. Wir biegen links im Flur ab, und die drei vorhandenen Zimmer, in Folge angeordnet, bieten dieselben Ausblicke ins Tal. Am Ende des Flurs befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Bodenbeläge aus Keramik mit Holzkonstruktion und Fensterrahmen aus Aluminium.

Die Wohnung ist derzeit mit inaktiven Versorgungsleitungen.

Zusammen mit der Wohnung werden zwei weitere Immobilien angeboten:
- Ein Gebäude gegenüber der Wohnung, katalogisiert als Lagerraum auf zwei Ebenen, dessen Erdgeschoss früher als Stall und das obere Stockwerk als Raum genutzt wurde, in dem Würste geräuchert wurden. Im oberen Dachstuhl (Dach des Gebäudes) befindet sich eine offene Terrasse, die Ruhe und das Umfeld der Zone genießen lässt und sie als Erholungszone für Mahlzeiten und Treffen von Freunden und Familie nutzbar macht, was der Investition einen zusätzlichen Wert verleiht.
- Eine ländliche Parzelle mit einer Fläche von 311 m2 (laut Kataster), nicht bebaubar, nur wenige Minuten von beiden entfernt.