Gewerbe zu verkaufen in Sotogrande, San Roque, Cádiz

Unglaubliche Gelegenheit, ein Hotel / Sportclub / Einkaufszentrum in der San Roque Golf Entwicklung zu kaufen.

Einer der vielversprechendsten Postleitzahlen im Süden Spaniens, San Roque Golf ist ein privates, sicheres und geschlossenes Refugium. In der Nähe der exklusiven Wohnanlage Sotogrande gelegen, ist die Gegend ideal zwischen dem lebhaften Marbella und Puerto Banús sowie dem Geschäftsviertel von Gibraltar, jeweils 35 Minuten entfernt.

Ungefähr 1 Stunde vom Flughafen Málaga, 30 Minuten vom Flughafen Gibraltar und 45 Minuten vom Flughafen Jerez entfernt, eröffnet die wachsende Verfügbarkeit von Flügen das Ziel zu und von den meisten Zielen im Vereinigten Königreich und Europa. Darüber hinaus ist Sevilla nur 2 Stunden mit dem Auto entfernt, und die exotischen Ziele an der marokkanischen Küste und Tanger sind nur eine kurze Fährfahrt vom lokalen Hafen in Algeciras entfernt, wodurch dieses diskrete und wohlhabende Gebiet schnell zu einer erstklassigen europäischen Luxusregion wird.

Bekannt für sein sonniges Klima, liegt San Roque im westlichsten Teil der sonnigen Costa del Sol, und für Nicht-Golfer ist es in der Nähe von Sandstränden, weißen Dörfern und wunderbaren Feldern und Berghängen, die darauf warten, zu Fuß, zu Pferd oder mit dem Fahrrad erkundet zu werden.

San Roque Golf wurde kürzlich von neuen Eigentümern übernommen, die das Clubhaus und den "Old Course" erheblich umgestaltet und auf internationale Standards gebracht haben, und der "New Course" von San Roque wird ebenfalls aktualisiert.

Das Hotel selbst befindet sich an einem erhöhten Standort, prominent an der Hauptkreuzung am Eingang der San Roque Golf Entwicklung gelegen, und bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer, sowohl auf die Golfplätze "Old" als auch "New" San Roque sowie auf die wunderbaren Berge und die umliegende Landschaft. Sichtbar von der Hauptstraße der Küste A34, die die Hauptverbindung zwischen Gibraltar, Sotogrande und Marbella ist, ist das beeindruckende und imposante Gebäude perfekt gelegen und befindet sich am Ende einer wunderbaren von Bäumen gesäumten Zufahrtsstraße, die zur Hauptsicherheitszufahrt des Hotels und zur Urbanisation San Roque Golf führt.

Gestaltet mit dem traditionellen Charme eines andalusischen Cortijo, verweist das Äußere auf die ikonischen weißen Dörfer, für die die Gegend berühmt ist. Das modernere Innere hat sich seit der Fertigstellung des Gebäudes weiterentwickelt und bietet nun den Raum und die Annehmlichkeiten, um als multifunktionale Gewerbeimmobilie zu fungieren.

Beim Näherkommen zeigt das Hotel die klassische spanische Eleganz, die zur Gegend passt, und die helle und luftige Empfangshalle gibt einen Eindruck von der Größe des Gebäudes, mit der beeindruckenden zweigeschossigen Treppe mit Galerien, die diesen Eindruck bestätigt.

Die Immobilie erstreckt sich über 5 Ebenen und wurde in den letzten 10 Jahren als Internat für eine internationale Privatschule in der Luxuswohnanlage Sotogrande genutzt, die 15 Minuten von San Roque entfernt liegt.