Finca/Landgut zu verkaufen in Llíria, Valencia

Dieses außergewöhnliche Landgut befindet sich im Gemeindegebiet von Llíria, nur wenige Minuten von Domeño entfernt und lediglich 20 Minuten von Valencia.

Mit einer Fläche von 26.409 m², aufgeteilt auf zwei eingetragene Grundstücke, vereint die Immobilie auf perfekte Weise den Charme eines echten valencianischen Landhauses mit einer voll leistungsfähigen landwirtschaftlichen Bewirtschaftung. Mehr als 23.400 m² sind mit Orangenbäumen der renommierten Sorte Navelina bepflanzt, in ausgezeichnetem Kultivierungszustand, mit automatisierter Tröpfchenbewässerung, die eine stabile Produktion und eine attraktive jährliche Rendite bietet. Darüber hinaus stehen 2.500 m² kultivierbares Land zur Verfügung, ideal, um die Bewirtschaftung zu erweitern oder die Kultur zu diversifizieren.

Das Herzstück des Anwesens bildet ein altes Landhaus aus den späten fünfziger Jahren, umgeben von den Orangenbäumen, das die gesamte Essenz der valencianischen Landschaft bewahrt. Das Wohnhaus ist auf ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad aufgeteilt. Ergänzt wird es durch eine großzügige Veranda, einen Lagerraum oder eine Garage für Maschinen, einen Abstellraum, einen Paellero-Grillbereich (Grill/Barbecue), ein ehemaliges Bewässerungsbecken, eine Frontenis-Bahn sowie weitere Nebengebäude, die ein außerordentliches Potenzial zur Sanierung bieten, um daraus eine exklusive Landresidenz oder ein Finca-Freizeitgrundstück zu machen.

Das Anwesen wird vervollständigt durch jahrhundertealte Olivenbäume, Zitronenbäume und eine historische Johannisbrotbaum-Art, die dem Gesamtbild Charakter und Authentizität verleihen – alles in einer Umgebung größter Ruhe und Privatsphäre.

Der Zugang ist bequem und praktisch asphaltiert bis zum Grundstück, und die privilegierte Lage ermöglicht es, das ländliche Umfeld zu genießen, ohne auf die Nähe zu allen Dienstleistungen zu verzichten. Außerdem sind die Anbindungen hervorragend nach Llíria, zum Flughafen und in die Stadt Valencia.

Eine einzigartige Immobilie für alle, die Lebensqualität, Natur und eine Investition in eine etablierte landwirtschaftliche Bewirtschaftung miteinander verbinden möchten – mit dem zusätzlichen Wert, ein echtes Landhaus an einem der attraktivsten Orte im Landesinneren von Valencia zu erleben.

Domeño ist eine Gemeinde der Autonomen Gemeinschaft Valencia, Spanien. Sie liegt im Landesinneren der Provinz Valencia, in der Nähe der Orte Llíria und Casinos. Die Bevölkerung verfügt über einen öffentlichen Busdienst für den überörtlichen Verkehr, der diese mit Llíria verbindet, mit dessen U-Bahn-Station, Gesundheitszentrum, Krankenhaus usw. Valencia ist 20 Minuten entfernt und der Flughafen 15 Minuten, mit Anbindung über die Autobahn.