Villa zu verkaufen in Pedreguer, Alicante

Engel & Voelkers, Ihr Immobilienmakler für hochwertige Luxusimmobilien, präsentiert diese fantastische Immobilie im wunderschönen Wohngebiet La Sella. Das Haus (eine Villa in einem Doppelhaus-Projekt) auf einem Grundstück von 1.281 m2 (Sackgasse) befindet sich derzeit in der Endphase des Baus und kann Ende September dieses Jahres bezugsfertig übergeben werden. Die 595 m2 Wohnfläche (inkl. Terrasse) verteilen sich großzügig auf 3 bewohnbare Ebenen, die durch einen Aufzug miteinander verbunden sind. Die herausragenden architektonischen Merkmale der Immobilie sind sehr hohe Decken mit riesigen Glasfronten, die aus allen Bereichen des Hauses beeindruckende Ausblicke auf die Mittelmeerküste bieten.

Die obere Ebene umfasst einen Zufahrtsweg mit überdachter Garage, umgeben von Mauern aus Naturstein, sowie eine geräumige Eingangshalle mit Decken in doppelter Höhe. Die 4 Schlafzimmer sind im Suite-Stil konzipiert, d. h. jedes von ihnen verfügt über ein großzügiges Badezimmer und seinen eigenen Ankleideraum. Das Hauptschlafzimmer befindet sich auf der oberen Ebene mit eigenem Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche sowie Ankleidebereich und einer privaten Terrasse. Die weiteren 3 Schlafzimmer befinden sich auf der unteren Ebene mit zusätzlichem Platz für eine mögliche Nutzung als Fitnessstudio, Heimkino oder sogar als Vorrats-/Weinlagerraum.

Auf der mittleren Ebene dieser einzigartigen Immobilie befindet sich der Wohn-/Essbereich sowie eine offene Küche. Sämtliche verwendeten Materialien sind von sehr hoher Qualität (siehe Liste): Küchen, Sola, Böden, Saloni Sanitärausstattung, Remer und Zucchetti Waschbecken und Waschtischmöbel, Unibaño WCs und Bidets, Ideal Standard Verkleidungen, Amadis, Saloni, Tau und Mosaik Sanitärkeramik, Ideal Standard Metalltischlerarbeiten, TecnAl Holztischlerarbeiten, Castalla Griffe und Beschläge, Formani Küchenarmaturen, Gessi Küchenarbeitsplatten, Inalco und Neolith Dunstabzugshaube, Falmec. Hier befindet sich der Zugang zur schönen Terrasse mit Pool und Sommerküche sowie Außenbereichen. Auf dieser Ebene gibt es außerdem einen überdachten Pool mit Hammam, ein Dampfbad, ein Duschzimmer und ein Gäste-WC.

Zusätzliche Extras: Zentralheizung mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe aus der Luftquelle, auch für Warmwasser, zentrale Kalt- und Warmklimatisierung mit einzelnen Thermostaten (Energieeffizienz A).

Willkommen im exklusiven Gebiet La Sella in Denia, einer paradiesischen Ecke, die die Ruhe der Natur mit dem Komfort des modernen Lebens verbindet. Hier, mitten in üppigem Grün und mit beeindruckenden Ausblicken, erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis.

1. Lage und Erreichbarkeit:
La Sella ist strategisch günstig gelegen und bietet seinen Bewohnern einen einfachen Zugang zu den Stränden von Denia, zur historischen Altstadt sowie zu den wichtigsten Verkehrswegen. Diese praktische Lage gewährleistet die Ruhe, in einer natürlichen Umgebung zu leben, ohne auf die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen verzichten zu müssen.

2. Natürliche Umgebung:
Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit dem Gesang der Vögel zu erwachen und die beeindruckenden Ausblicke auf die Berge und das Meer zu genießen. La Sella bietet eine spektakuläre natürliche Umgebung mit Spazierwegen und Grünflächen, die es den Bewohnern ermöglichen, mit der Natur verbunden zu sein, ohne auf Komfort zu verzichten.

3. Exklusivität und Privatsphäre:
La Sella ist bekannt für seine exklusive Atmosphäre und die Privatsphäre, die es seinen Bewohnern bietet. Hier können Sie die Ruhe fern vom Trubel der Stadt genießen und so für alle, die ein Zuhause suchen, das wirklich ihr persönliches Refugium ist, eine Oase des Friedens schaffen.

4. Aktivitäten und Unterhaltung:
Trotz der ruhigen Umgebung spart La Sella nicht an Unterhaltungsmöglichkeiten. Golfplätze auf Weltniveau, Gourmetrestaurants und nahegelegene kulturelle Angebote bieten ein rundum stimmiges Erlebnis für alle, die eine Balance zwischen Erholung und Aktivität suchen.

Zusammenfassend ist La Sella in Denia viel mehr als nur ein Standort; es ist ein Lebensstil. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die Luxus, Natur und Exklusivität verbindet, ist La Sella der perfekte Ort, um Ihr neues Zuhause zu finden.