Villa zu verkaufen in Los Realejos, Teneriffa

In einer privilegierten natürlichen Umgebung, in der Straße Los Afligidos, 101, in der ruhigen Zone von Los Realejos, befindet sich diese großartige Immobilie von etwa 10.400 m², die perfekt Wohn- und Agrarflächen kombiniert, ideal sowohl für diejenigen, die ein Zuhause mit großzügigen Räumen suchen, als auch für Agrarinvestoren oder Naturliebhaber.

Von der Gesamtfläche sind 626 m² urban, auf denen ein solides dreigeschossiges Wohnhaus mit 400 m² gebaut ist, das derzeit vermietet ist. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 komplette Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Terrasse mit freiem Blick, ein Dachgeschoss und eine Garage im Erdgeschoss mit Platz für 6 Fahrzeuge. Die gesamte Immobilie ist lastenfrei und von Umfassungsmauern umgeben, die Privatsphäre und Sicherheit garantieren.

Der Rest des Grundstücks ist landwirtschaftlich genutzt, von denen 7.900 m² derzeit mit 20 Jahre alten Hass-Avocadobäumen in Produktion sind, die für ihre hervorragende Qualität bekannt sind. Die Finca verfügt über ein Bewässerungssystem, Wasser und Strom, was eine effiziente Bewirtschaftung der Kulturen erleichtert. Die jährliche Produktion schwankt zwischen 4.000 und 6.000 Kilo Avocados, was eine stabile Einkommensquelle darstellt, ohne von Subventionen abhängig zu sein.

Diese Immobilie bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhigem Leben, natürlichen Ausblicken und wirtschaftlichem Potenzial. Ob Sie ein rentables Agrarprojekt suchen oder die Natur mit ausreichend Platz genießen möchten, diese Immobilie ist einen Besuch wert.

Fragen, die Sie sich stellen könnten.
Kann die urbane Fläche erweitert oder neu bebaut werden?
Da es sich um eine urbane Fläche handelt, ist es möglich, Erweiterungsprojekte oder Neubauten gemäß den kommunalen Vorschriften zu prüfen.

Welche Art von Zugang hat die Immobilie?
Der Zugang erfolgt direkt von der asphaltierten Straße, ideal für landwirtschaftliche Fahrzeuge, Lkw oder Wohnbesuche.

Generiert die Vermietung des Hauses Einnahmen?
Ja, das Haus ist derzeit vermietet, was ab dem ersten Tag ein zusätzliches monatliches Einkommen darstellen kann.

Arbeitet derzeit Personal auf der Finca?
Nein, die Finca wird vom Eigentümer und externen Mitarbeitern verwaltet. Der neue Eigentümer kann je nach Bedarf Personal einstellen.

Kann die Immobilie als Investition gekauft werden, ohne dort wohnen zu müssen?
Vollständig. Es ist möglich, die Vermietung des Hauses aufrechtzuerhalten und die landwirtschaftliche Produktion fortzusetzen, ohne vor Ort wohnen zu müssen.