Villa zu verkaufen in Calonge i Sant Antoni, Girona

Charmantes Haus mit Touristenlizenz in Treumal, zwischen Platja d’Aro und Calonge.

Gelegen in einem der begehrtesten Gebiete der Costa Brava, befindet sich diese prächtige Immobilie in der ruhigen Wohngegend Treumal, nur einen Kilometer von den idyllischen Buchten und Stränden der Umgebung entfernt.

Das Haus liegt auf drei Grundstücken und bietet viel Außenfläche, umgeben von Natur und Privatsphäre. Es gibt zwei Wohneinheiten mit jeweils separatem Zugang. Insgesamt verfügt die Immobilie über sechs Doppelzimmer, einschließlich einer Master-Suite, sowie zwei zusätzliche Badezimmer, was sie zu einer idealen Option sowohl für große Familien als auch für alle macht, die in Ferienvermietungen investieren möchten.

Das Herz des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer mit offener Küche, das direkt mit einer großzügigen Terrasse verbunden ist – perfekt für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Momente.

Der Garten mit privatem Pool ist von mediterraner Vegetation umgeben und schafft eine ideale Umgebung, um abzuschalten und das ganze Jahr über das gute Klima zu genießen.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Touristenlizenz, was eine hervorragende Gelegenheit darstellt, um in einem Gebiet mit hoher Urlaubsnachfrage sofort Rendite zu erzielen.

Eine Wohneinheit, die Komfort, Natur und die Nähe zum Meer vereint – ideal als Hauptwohnsitz, zweiter Wohnsitz oder als Investition.

Zustand der Immobilie: gut. Nutzfläche: 125 m². Baufläche: 282 m². Baujahr: 1972. Energieeffizienznachweis (CEE): Verbrauch: E-248 kWh/m² Jahr. Emissionen: E-49 kg CO2/m² Jahr. Registrierungsnummer: M2GDXNXPN. Wohnberechtigungsschein: CHG00176615001. Gelegen in einem angespannten Gebiet.

AICAT: 4788. API: A10132.