Finca/Landgut zu verkaufen in Arboleas, Almería

Exklusiv und ein sehr seltener Fund an diesem Standort, nur 5 Autominuten vom Dorf entfernt und mit offenem Bergblick von seiner erhöhten Lage.

Das Haus wurde sehr einfühlsam umgebaut und behält viele der ursprünglichen Merkmale wie die Balkendecken, Kamine und Fenster, kombiniert mit modernem Wohnen. Der Umbau wurde auf einem sehr hohen Standard durchgeführt, und Sie müssten keinen weiteren Cent ausgeben, sondern könnten einfach einziehen.

Aufgrund seiner Erhöhung liegt das Grundstück auf mehreren Ebenen mit Stufen. Es gibt einen Asphaltzugang zu einer Betonauffahrt und einem überdachten Carport mit ausreichend Platz für 3 Autos. Ein paar Stufen führen zum Seitentor und durch den Vorgarten, der mit etablierten Bäumen und Sträuchern bepflanzt ist, sowie einem Bereich zum Entspannen und einem Lagerraum in einer Höhle. Es gibt eine 20 m große überdachte Terrasse, die ein schöner schattiger Ort ist, um zu sitzen und die offenen Bergblicke zu genießen, mit Deckenventilatoren für die Sommermonate. Von hier führt die Eingangstür in ein geräumiges 32 m großes Wohnzimmer und Esszimmer, das echten Charakter mit einem traditionellen Kamin hat, in dem ein Holzofen untergebracht ist.

Vom Essbereich führt eine Tür in eine sehr helle, moderne und voll ausgestattete Küche (16 m) mit Granitarbeitsplatten, einer Frühstücksbar und einem integrierten Geschirrspüler. Eine Seiteneingangstür führt in den Innenhof, der das gesamte hintere Grundstück umgibt und viele private Sitzbereiche sowie einen überdachten Essbereich mit Deckenventilator von 12 m bietet.

Es gibt eine Werkstatt und einen separaten Raum für die Gasflaschen. Zurück im Wohnzimmer führt eine Tür in den Flur, und links davon befindet sich ein sehr nützlicher Hauswirtschaftsraum und ein WC im Erdgeschoss. Es gibt auch eine Seitentür, die zum Innenhof führt, und auf dieser Seite des Hauses einen Holzlagerraum mit einem weiteren Tor, das zurück zum Parkplatz führt.

Zurück im Flur gibt es auch eine Zugangstür zurück in die Küche und eine geflieste Treppe, die in das erste Obergeschoss führt. Darunter befindet sich ein Bürobereich, der den verfügbaren Platz optimal nutzt.
Im ersten Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, Schlafzimmer 3 mit 12 m und einem eingebauten Stauraum. Es gibt einen Flur, der zu einem 16 m großen Gästezimmer mit Einbauschränken und einem schönen, sehr geräumigen 10 m großen Familienbadezimmer mit einem wunderschönen traditionellen Kamin führt.

Das Hauptschlafzimmer ist 16 m groß mit einem modernen en-suite Duschbad. In allen drei Schlafzimmern gibt es eine heiße und kalte Klimaanlage, traditionelle doppelflügelige Türen, die in die Schlafzimmer und das Badezimmer führen, und wunderschöne traditionelle doppelt gebaute Decken im gesamten Haus.
Das Haus bietet beeindruckende 209 m Wohnfläche auf zwei Etagen.

Das Grundstück ist 1189 m groß und neben dem Innenhof, der das hintere Haus umgibt, führen Stufen zu einer oberen Ebene des Gartens, die vollständig eingezäunt, privat und nicht einsehbar ist und über einen 6 x 4 m großen Swimmingpool verfügt, der komplett renoviert wurde. Ein Tor führt vom Poolbereich zum Rest des Grundstücks mit Oliven- und Mandelbäumen. Es gibt einen überdachten Sitz- und Entspannungsbereich im Freien, und es gibt fabelhafte offene Landschaftsblicke von dem gesamten Garten und dem Poolbereich. Es gibt reife Bäume und Sträucher sowie einen Bereich mit Kunstrasen für Liegen am Pool.

Die Immobilie hat vollständige rechtliche Unterlagen, Internet, Wasser und Strom sind angeschlossen, und die Immobilie wird voll möbliert und ausgestattet verkauft, bereit zum sofortigen Einzug.
Dies ist eine atemberaubende Immobilie für jemanden, der nach etwas traditionell Spanischem mit viel Charakter sucht. Solche Immobilien mit Swimmingpools kommen selten auf den Markt, die nicht weit draußen auf dem Land liegen. Diese befindet sich in einer schönen, ruhigen Lage, die völlig privat ist, aber dennoch einige Nachbarn in der Nähe hat, falls Sie sie benötigen.

Das Dorf Arboleas, das 5 Autominuten entfernt ist, bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen, darunter 2 kleine Supermärkte, kleine Geschäfte, ein medizinisches Zentrum, eine Apotheke, Banken, eine Post, zahlreiche Tapas-Bars und Restaurants sowie einen wöchentlichen Straßenmarkt am Samstag. Die goldenen, unberührten Strände von Vera Playa, Mojacar, Garrucha usw. sind in 30 bis 40 Minuten über neue und ausgezeichnete Autobahnverbindungen zu erreichen. Es gibt 3 Flughäfen in einfacher Pendelentfernung, Almeria und Murcia eine Stunde in jede Richtung und Alicante ist 2 Stunden entfernt.