Finca/Landgut zu verkaufen in Arboleas, Almería

Wir präsentieren diese außergewöhnliche Immobilie, die gerade katalogisiert wurde und voller Charakter und Vielseitigkeit ist. Mit einem großzügigen Wohnraum von 316 m², einschließlich des Poolhauses, bietet dieses einzigartige Haus unzählige Möglichkeiten. Früher betrieb es ein erfolgreiches Mietgeschäft mit hervorragenden 5-Sterne-Bewertungen und wurde liebevoll in ein geschätztes Familienheim umgewandelt. Der Eigentümer hat bei der Renovierung keine Kosten gescheut und perfekt den Charme der alten Welt mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert, um ein wirklich außergewöhnliches Zuhause zu schaffen, das aus der Menge heraussticht.

Die Immobilie ist ideal gelegen, nur 5 Autominuten oder 9 Minuten mit dem Fahrrad (3,3 km) von einer charmanten Tapas-Bar entfernt und nur 15 Autominuten oder 38 Minuten mit dem Fahrrad (11,5 km) vom beliebten Dorf Arboleas, das alle notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag und vieles mehr bietet. Erhöht, um weite Ausblicke auf das Land und die Berge zu genießen, befindet sich die Immobilie innerhalb eines Dorfes mit traditionellen Häusern, was sowohl die Verbindung zur Gemeinschaft als auch eine ruhige Privatsphäre gewährleistet.

Das Haus ist clever gestaltet, um Vielseitigkeit zu bieten, mit dem Potenzial, als vier unabhängige Mietobjekte zu fungieren, wenn gewünscht. Es wird praktisch so verkauft, wie es ist, und ist bereit, fast sofort erhebliche Einnahmen für den klugen Käufer zu generieren. Die Immobilie verfügt über einen Parkplatz außerhalb der Straße und eine vordere Terrasse mit Sitzgelegenheiten, die auf einen pflegeleichten Garten mit etablierten Bäumen und einem entspannenden Wasserbrunnen blickt. Ein Abstellraum, der eine Waschmaschine beherbergt, fügt der Aufteilung im Erdgeschoss Komfort hinzu.

Von der vorderen Terrasse führt eine Treppe zu einem herrlichen, sehr privaten Poolbereich mit einem 12 x 4,5 Meter großen Pool, einem Whirlpool, üppiger Landschaft und viel Platz zum Sitzen, Sonnenbaden und Entspannen. Neben dem Poolbereich gibt es ein großes Poolhaus (ca. 60 m²), das zwei Doppelzimmer für Gäste mit Duschbädern, eine zentrale Bar, einen Essbereich und einen Freizeitbereich bietet und zusätzlichen mietbaren Raum schafft.

Beim Betreten der Immobilie führen doppelte Türen in einen gemütlichen Eingangsbereich, flankiert von zwei Doppelzimmern, die jeweils Zugang zur Terrasse haben. Ein Bogen führt in ein geräumiges und helles Wohnzimmer im marokkanischen Stil, das von natürlichem Licht durchflutet wird. Ein traditionelles Badezimmer und die Treppe zum ersten Stock vervollständigen diesen Bereich, der die Möglichkeit zur Vermietung bietet. Darüber hinaus gibt es eine unabhängige Einheit mit einem Schlafzimmer, privatem Eingang und modernen Annehmlichkeiten, ideal für Gäste oder zur Vermietung. Die Einheit mit einem Schlafzimmer verfügt über eine ausgestattete Küche, ein Wohn-Esszimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.

Der erste Stock ist über die Treppe im marokkanischen Wohnzimmer zugänglich, profitiert jedoch auch von einem separaten Eingang von der Rückseite des Hauses. Oben befindet sich eine Landhausküche mit Silestone-Arbeitsplatten, Essbereich und einem Kamin. Zwei Doppelzimmer, ein modernes Badezimmer und ein großes Wohnzimmer mit traditionellem Kamin schmücken diese Ebene, zusammen mit einem Lesezimmer und einem zweiten Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Panoramablick.

Jede Etage ist mit einem Gasboiler für sofort heißes Wasser ausgestattet, und überall, sogar im Poolhaus, ist WLAN-Internet verfügbar. Die Küche im ersten Stock verfügt ebenfalls über ein Trinkwassersystem.

Das Dorf Arboleas bietet alle wesentlichen Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, medizinische Zentren, Cafés und Restaurants. Die malerische Mittelmeerküste ist nur 45 Autominuten entfernt, mit unberührten Stränden und einer Auswahl an Flughäfen, darunter Almería, Murcia und Alicante, die leicht zu erreichen sind. Golfenthusiasten werden sich über die nahegelegenen Plätze wie Valle del Este, Desert Springs und Aguilón freuen.