Penthouse zu verkaufen in Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona Stadt, Barcelona

Spektakuläres Design-Loft in der Carrer/Passage Sert, in einer ehemaligen Textilfabrik, die zu exklusiven Lofts umgebaut wurde. Der Zugang erfolgt über eine Fußgängerpassage mit privater Nutzung, die in der Nacht und an den Wochenenden für die Öffentlichkeit geschlossen ist, und bietet zudem einen Portierdienst.

Die 293 m² Innenfläche sind in L-Form angeordnet und auf offene Bereiche verteilt (Open-Space-Konzept); es ist eine ideale Immobilie für Menschen mit hohen Ansprüchen an Komfort. Außerdem verfügt sie über eine kleine Terrasse von 8 m².

Sie bietet einen wunderschönen Chillout-Wohnbereich mit Kamin, einen Essbereich und eine Küche; sowie einen weiteren Wohn-/Empfangsbereich mit Platz für ein Arbeitszimmer.

Darüber hinaus verfügt sie über zwei große Schlafzimmer mit eigenem Bad (mit der Möglichkeit, 3 zu realisieren), jeweils mit großen Einbauschränken und eigenem Bad. Eines davon ist besonders großzügig und im Open-Concept-Stil, mit einem Ruhebereich und einer großen Badewanne aus Sichtmauerwerk.

Es besitzt hohe, wunderschöne Decken mit erhaltener originaler Struktur (katalanisches Gewölbe und Eisenträger), die es zu einem echten New-York-Loft machen.

Die Böden sind aus Massivholz-Parkett, es gibt eine Gasheizung für Erdgas und eine Klimaanlage über Kanäle.

Es besteht die Möglichkeit, einen Teil des Gemeinschaftsdachs pro m² zu erwerben, bis zu einem Maximum von 40 m², mit direktem Zugang von der Terrasse.

Ideal gelegen, in einer exklusiven privaten Passage zwischen l’Eixample Derecho und dem Gebiet des Born, lässt sich sowohl die Nähe zum Plaça de Catalunya als auch der wunderschöne Stadtteil Born sowie der Park der Ciutadella genießen.

Die Immobilie verfügt über einen gültigen Energieeffizienznachweis und eine Bewohnbarkeitsbescheinigung, die jedem Interessenten zur Verfügung gestellt werden.