Penthouse zu verkaufen in Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona Stadt, Barcelona

Dieses renovierte, erstbezugsfertige Penthouse liegt direkt am Parc de la Ciutadella in einer der besten Lagen des Viertels El Born. Es befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert. Bei der Renovierung wurde der Charme der Tradition mit hochwertigen Materialien und Ausführungen verbunden, wodurch ein Gefühl von Luxus und Komfort entsteht.

Das Penthouse verfügt über 125,75 m² bebaute Innenfläche, eine 27 m² große Terrasse direkt am Wohnzimmer sowie eine 37 m² große Terrasse zur Straße. Der sehr geräumige, helle und ruhige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche blickt auf den nach Südosten ausgerichteten Innenhof des Häuserblocks. Von hier gelangt man auf die überdachte 27 m² große Terrasse – ein perfekter Ort, um sich im Freien zu entspannen und den Blick über die Dächer der Gebäude der historischen Altstadt und den Markt von El Born schweifen zu lassen.

Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad bietet Zugang zu derselben Terrasse wie das Wohnzimmer. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad und liegt zum Innenhof, wodurch es besonders ruhig ist. Das dritte Schlafzimmer ist ein Doppelzimmer und öffnet sich zur nicht überdachten 37 m² großen Terrasse, die zur nordwestlich ausgerichteten Straße liegt und vom Eingangsbereich des Penthouses aus zugänglich ist. Sie wird Ihr Lieblingsort sein, um dem Alltagstrubel zu entfliehen und sich im Freien zu entspannen.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Elementen ausgestattet, darunter Eichenparkett im ungarischen Verband, eine über Aerothermie betriebene Kanalklimaanlage zum Kühlen und Heizen mit intelligentem Steuerungssystem, das eine Zonierung der Klimatisierung ermöglicht und über einen im Wohnzimmer angebrachten Bildschirm sowie eine mobile App bedient werden kann, neue Fenster mit Doppelverglasung, integrierte Bosch-Elektrogeräte usw. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Das Leben in einem Penthouse im Viertel El Born in Barcelona bietet die perfekte Kombination aus Geschichte, Moderne und Exklusivität. Sie genießen beeindruckende Ausblicke auf die Stadt, sonnige Terrassen und viel Ruhe abseits des Trubels der Straßen. Außerdem sind Sie von mittelalterlichen Gassen, Boutiquen, Restaurants und einem lebendigen kulturellen Angebot umgeben. Die Nähe zum Parc de la Ciutadella und zum Meer macht diesen Ort ideal für alle, die Lebensqualität und urbanen Charme suchen.

Die Immobilie verfügt über einen gültigen Energieeffizienznachweis und eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung.