Apartment zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Diese Wohnung befindet sich in einem prächtigen, Eckgrundstück gelegen an der Carrer Pau Claris, nur eine Blockentfernung vom Passeig de Gràcia entfernt. Es handelt sich um eine der begehrtesten Gegenden des Eixample und von ganz Barcelona, mitten im „Quadrat d’Or“. In der Umgebung gibt es zahlreiche kulturelle und historische Attraktionen, Dienstleistungen, Cafés und Restaurants, angesehene Einrichtungen sowie ein hervorragendes Angebot an öffentlichem Nahverkehr.

Die Wohnung ist sehr geräumig: 231 m² bebaute Innenfläche und 9,65 m² Außenfläche. Sie liegt im vierten echten Stockwerk eines prächtigen Gebäudes aus der Zeit der Moderne, das vom renommierten modernistischen Architekten Enric Sagnier entworfen wurde. Das Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche ist sehr großzügig, ruhig und lichtdurchflutet, da es eine Eckwohnung ist, mit 2 großen Fenstern und einem Balkon zur Straße. Neben der Küche befindet sich eine Speisekammer.

Der Nachtbereich umfasst 3 Schlafzimmer, die rund um den Eingangsflur angeordnet sind, sowie ein Arbeitszimmer, das als viertes Schlafzimmer genutzt werden könnte. Das Hauptschlafzimmer en suite verfügt über ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse von 6 m², die zum Innenhof des Blocks führt. Die beiden anderen Schlafzimmer sind doppelt und teilen sich ein separates Badezimmer. Das Arbeitszimmer ist ein idealer Ort für einen ruhigen Arbeitsbereich und befindet sich im zentralen Teil der Wohnung. Außerdem gibt es ein weiteres Badezimmer in der Nähe des Wohnzimmers, einen Hauswirtschaftsraum und 2 Abstellräume.

Der Preis beinhaltet die Möbel. Die Wohnung bewahrt originale Elemente wie die katalanische Gewölbedecke (volta catalana) in der Decke des Wohnzimmers und die Stuckprofile in der Decke des Hauptschlafzimmers. Sie ist ausgestattet mit Parkettboden, Klimatisierung und Elektrogeräten. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen Concierge und eine Gemeinschaftsterrasse.

Die Immobilie verfügt über ein gültiges Energieeffizienz-Zertifikat und eine Bewohnbarkeitsbescheinigung, die an jede interessierte Person ausgehändigt werden.