Apartment zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Diese makellose, komplett renovierte Wohnung zur Erstbezug-Zeit befindet sich in einem modernistischen Anwesen an der Straßen-Ecke, direkt neben dem Fußgängerabschnitt der Carrer Girona, mitten im Eixample. Es ist eine der begehrtesten Gegenden der Stadt, in der Sie den historischen und architektonischen Charme genießen können – mit allen Dienstleistungen, die Sie brauchen, ganz in Ihrer Nähe.

Die Wohnung liegt im dritten Stock im Realgeschoss. Sie verfügt über 188,8 m² bebaute Innenfläche und 6,5 m² Außenfläche. Ein eleganter modernistischer Eingangsbereich mit originalen Nolla-Böden und hohen, geformten Decken heißt Sie willkommen und teilt auf beiden Seiten die Tages- und Nachtbereiche, klar voneinander getrennt. Der Tagesbereich ist beeindruckend: hohe Decken mit originalen Stuckprofilen und restaurierte originale Mosaikböden von Nolla. Der Raum verkörpert die Essenz des Modernismus, bietet zugleich aber ein modernes, funktionales Design. Die Bereiche für Wohnzimmer und Esszimmer sind perfekt voneinander abgegrenzt. Die Wohnung hat 3 Balkone zur Straße – dadurch ist sie besonders lichtdurchflutet.

Die geräumige Küche im minimalistischen Design verbindet Funktionalität und Modernismus. Sie ist offen, nimmt jedoch ihren klar abgegrenzten Bereich ein, und ist komplett ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten. Die großzügige Insel mit Kochbereich und Platz für Hocker ist der ideale Ort zum Kochen und für geselliges Beisammensein. Der Tagesbereich wird außerdem durch ein Gäste-WC ergänzt.

Der Nachtbereich umfasst 3 Schlafzimmer en suite, wobei jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt. Im Hauptschlafzimmer fallen die originalen Kassettendecken besonders ins Auge, die für Auszeichnung und Authentizität sorgen, und der Mosaikboden von Nolla wurde als zentrales Element erhalten – und unterstreicht so den historischen Reichtum der gesamten Aufenthaltsfläche. Das zeitgenössische Design der Suite fügt sich nahtlos in diese klassischen Elemente ein und schafft einen hellen, großzügigen Raum. Zudem gibt es einen Zugang zu einem 3,5 m² großen Balkon, der zum Innenhof des Wohnblocks (patio de manzana) hin ausgerichtet ist.

Andererseits hat das Jugend-Schlafzimmer en suite hohe, geformte Decken, die an die Eleganz vergangener Epochen erinnern, sowie schöne hydraulische Bodenbeläge, die dem Ambiente eine Prise Charakter verleihen. Dieser Bereich wurde mit einer gewagten Farbpalette neu interpretiert, die Kreativität und Energie anregt. Die komplett renovierten Badezimmer in zeitgenössischer Sprache stellen eine harmonische Verbindung mit den vorhandenen modernistischen Elementen her. Sie sind mit hochwertigen Armaturen und Verkleidungen ausgestattet, um eine lange Lebensdauer im täglichen Gebrauch zu gewährleisten.

Die Wohnung ist ausgestattet mit originalen Nolla- und hydraulischen Mosaikböden, Decken mit originalen Profilen oder Repliken, maßgefertigten Einbauschränken, einer Kalt/Warm-Klimaanlage über Kanäle sowie Heizung über Radiatoren. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Diese Immobilie befindet sich mitten im Quadrat d'Or, nur wenige Meter vom Paseo Sant Joan und der Plaza Urquinaona entfernt, nur 4 Straßen entfernt vom Passeig de Gràcia und der Plaza Catalunya. Sie ist ideal für alle, die ein anspruchsvolles Zuhause in einer bedeutungsvollen Umgebung suchen, in der Tradition und Moderne in perfekter Harmonie miteinander stehen – mit Luxus und Charakter in jedem Detail. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Boutiquen erstklassiger Marken, Restaurants, Theater, Museen sowie ein vielfältiges Angebot an öffentlichem Nahverkehr.

Die Immobilie verfügt über ein gültiges Zertifikat zur energetischen Effizienz sowie eine gültige bewohnbarkeitsbezogene Bescheinigung (cedula de habitabilidad), die auf Anfrage jedem Interessierten zur Verfügung gestellt werden. Registrierungsnummer AICAT 2736.