Haus zu verkaufen in Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelona Stadt, Barcelona

Im Herzen des exklusiven Stadtteils La Bonanova, umgeben von renommierten Schulen, medizinischen Zentren, öffentlichem Nahverkehr und allem, was Sie brauchen, erwartet Sie ein Haus, das die Bedeutung von Komfort und Stil neu definiert.

Erbaut im Jahr 2004 auf einem Grundstück von 250 m2, ist diese Immobilie nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern eine Bühne, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen. Ihre 455 m2 Gesamtfläche (265 m2 Wohnfläche, 113 m2 Garage und 77 m2 Abstell-/Lagerräume) verteilt sich auf vier Etagen, die durch einen Aufzug und Treppen miteinander verbunden sind.

Schon vom ersten Moment an lädt der Fußgängerzugang dazu ein, ein Zuhause voller Überraschungen zu entdecken. Im Erdgeschoss, auf Straßenniveau, empfängt Sie eine warme Eingangsdiele mit Einbauschränken, die mit 2 hellen, geräumigen Schlafzimmern verbindet. Eines davon mit Meerblick verbindet die Ruhe der Umgebung mit einem Design, das auf Ihr Wohlbefinden ausgerichtet ist.

Im ersten Obergeschoss wird das natürliche Licht zum Hauptdarsteller. Zwei Außen-Schlafzimmer bieten Vielseitigkeit: das eine eignet sich ideal als Büro; das andere ist eine Master Suite mit Ankleidezimmer und vollständig ausgestattetem Badezimmer, das zum Entspannen einlädt. Von hier aus sind die Aussichten auf den Garten und das Meer einfach unvergleichlich. Außerdem finden wir die fantastische Terrasse, ideal für ein Solarium und einen Bereich mit Sonnenliegen.

Wenn Sie in die darunterliegende Etage hinabsteigen, wird das offene Konzept lebendig: eine moderne Design-Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, die sich perfekt in Essbereich und gemütliches Wohnzimmer integriert. Dieser Bereich erstreckt sich bis auf eine 90 m2 große Terrasse mit Holzboden, auf der an jedes Detail gedacht wurde, damit Sie das Beste daraus machen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie sich auf der Veranda mit Chill-out-Bereich entspannen oder im Jacuzzi die freien Ausblicke auf die Torre Bellesguard genießen, ein Juwel von Antoni Gaudí.

Darüber hinaus bietet Ihnen ein bewachsener Garten Privatsphäre und einen grünen Rückzugsort zum Abschalten, Lesen oder um als Familie ein Grillfest zu genießen.

Im Keller sorgt eine 113 m2 große Garage für Platz für drei Autos, Motorräder und Fahrräder. Zusätzlich verleiht der Abstell- und Waschkellerbereich mit 77 m2 diesem Raum den funktionalen Touch, den wir alle suchen. Im Keller könnte außerdem auch ein Zimmer installiert werden, ideal für das Servicepersonal.

Das gesamte Haus ist darauf ausgelegt, den Komfort zu maximieren: Klimaanlage über Kanäle, Heizung über Radiatoren, Fenster aus Aluminium mit Doppelverglasung, motorisierte Rollläden und ein fortschrittliches Sicherheitssystem. Jede Etage kombiniert hochwertige Materialien wie Parkettböden, Marmor und Fliesen (Gres) und schafft so eine einladende und elegante Atmosphäre.

Mehr als ein Haus ist dies ein Rückzugsort, in dem Sie die Ruhe und Schönheit des Stadtteils La Bonanova genießen können, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.

Die Immobilie verfügt über einen Energieeffizienznachweis sowie eine gültige Wohnlichkeitsbescheinigung, die jedem Interessenten zur Verfügung gestellt werden. Registrierungsnummer AICAT 2736.