Villa zu verkaufen in Cala Anguila, Manacor, Mallorca

Exklusives freistehendes Chalet im Rahmen einer Neubau-Sonderaktion in Cala Romántica, Mallorca, Balearische Inseln.

Preise ab 385.000€.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Cala Romántica! Die perfekte Balance aus Komfort, Freizeit und Ruhe.

Diese Wohnanlage an der Ostküste Mallorcas bietet 159 Villen mit beeindruckenden Blicken auf das Meer und die Natur, nur fünf Minuten vom Strand Estany d’en Mas entfernt.

Es handelt sich um eine Neubau-Förderung mit geplanter Fertigstellung im ersten Halbjahr 2026.

Die Reihen- und freistehenden Villen mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern verfügen über Wohnflächen von bis zu 245 m² (je nach Immobilientyp und gemäß den Angaben aus den Plänen) in einer weitläufigen Anlage mit 62.000 m².

Jede Villa ist auf zwei Ebenen verteilt und umfasst Terrassen und Veranden von bis zu 93 m² sowie Gärten von bis zu 535 m², damit Sie das ganze Jahr über das Klima Mallorcas genießen können.

Im Erdgeschoss finden wir: ein Schlafzimmer (oder 2 im Fall der Villen mit 4 Schlafzimmern), ein Bad mit Dusche (oder 2 im Fall der Villen mit 3 und 4 Schlafzimmern), eine ausgestattete Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Pergola.

Im Obergeschoss: ein geräumiges Hauptschlafzimmer (oder 2 im Fall der Villen mit 3 und 4 Schlafzimmern) mit Zugang zu einer privaten Terrasse und spektakulären Ausblicken sowie ein Bad mit Dusche.

Die Küchen werden mit hochwertigen Möbeln und Elektrogeräten geliefert, und die Bäder mit modernen Sanitäranlagen und Armaturen. Jede Villa verfügt über eine Kalt-/Warmluft-Installation, eine Vorinstallation für Smart-Home (mit Option auf Upgrades) und einen Stellplatz in der Garage. Es besteht die Möglichkeit, einen privaten Pool im Grundstück gegen Aufpreis zu realisieren, vorbehaltlich Verfügbarkeit und mit Antragstellung innerhalb der bis zu geltenden Fristen.

Investitionsmöglichkeit: Jede Wohneinheit umfasst einen baulichen Rest. Der Käufer kann diese Erweiterung umsetzen (vorbehaltlich Satzungen und Vorschriften), indem er nach der notariellen Beurkundung die Baugenehmigung beantragt, was den Wert der Immobilie deutlich steigern kann.

Exklusive Annehmlichkeiten: Sunrise Bay Residences bietet einen mediterranen Lebensstil mit Pools, Fitnessstudio, privatem Kino, Gastrobar und drei weiteren Gemeinschaftspools.

Leistungen und Infrastrukturen:
- Nahegelegener öffentlicher Verkehr.
- Supermarkt: 4 Minuten mit dem Auto.
- Krankenhäuser, Freizeitangebote, Tennisclubs und Tauchzentrum: 10 Minuten mit dem Auto.
- Einkaufszentren: 20 Minuten mit dem Auto.

Genießen Sie Cala Romántica, als Urlaubs- oder Wohnziel, mit Aktivitäten wie Tauchen, Surfen und Wandern sowie in der Nähe des Club de Golf de Son Servera und der Academia de Tenis Nadal.

Die Bilder dienen nur zur Orientierung und entsprechen nicht dem aktuellen Zustand der Immobilie.

Möblierung, Elektrogeräte und Einrichtungsgegenstände, die zur Wohneinheit gehören, sind nicht im Preis enthalten.