Villa zu verkaufen in Cala Anguila, Manacor, Mallorca

Exklusives Einfamilienhaus in neuer Wohnanlage in Cala Romántica, Mallorca, Balearen.

Preise ab 385.000€.

Entdecke dein neues Zuhause in Cala Romántica! Das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort, Freizeit und Ruhe.

Steigere deine Lebensqualität in dieser Wohnanlage an der Ostküste Mallorcas, die 159 Villen mit beeindruckendem Meer- oder Naturblick bietet, nur fünf Minuten vom idyllischen Strand Estany d'en Mas entfernt.

Es handelt sich um ein Neubauprojekt, dessen Fertigstellung für das erste Halbjahr 2026 geplant ist.

Unsere Doppel- und Einzelhäuser mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern verfügen über Flächen von bis zu 245 m² (je nach Wohnungsmodell und aus den Plänen entnommen), in einer weitläufigen Anlage von 62.000 m².

Jede Villa, die sich über zwei Etagen erstreckt, umfasst Terrassen und Veranden von bis zu 93 m² sowie Gärten von bis zu 535 m², um das sonnige Klima Mallorcas das ganze Jahr über zu genießen.

Annehmlichkeiten und Design, die für dich gedacht sind:
- Erdgeschoss: ein Schlafzimmer (oder 2 im Fall der 4-Schlafzimmer-Villen), Badezimmer mit Dusche (oder 2 im Fall der 3- und 4-Schlafzimmer-Villen), ausgestattete Küche, Hauswirtschaftsraum und helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Pergola.
- Obergeschoss: geräumiges Hauptschlafzimmer (oder 2 im Fall der 3- und 4-Schlafzimmer-Villen) mit Zugang zu einer privaten Terrasse und spektakulärem Ausblick, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche.

Die Küchen sind mit funktionalen Möbeln und hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, und die Badezimmer verfügen über moderne Sanitäranlagen und Armaturen. Zudem ist jede Villa mit einer Kälte-/Wärmeinstallation, einer Vorinstallation für Hausautomation (Option zur Verbesserung dieser Merkmale durch individuelle Upgrades) und einem Parkplatz ausgestattet. Jede Wohnung hat die Möglichkeit, einen privaten Pool im Grundstücksbereich hinzuzufügen, je nach Verfügbarkeit und gegen Aufpreis, wenn dies innerhalb der festgelegten Fristen angefragt wird.

Investitionsmöglichkeit: Jede Wohnung verfügt über ein baurechtliches Restvolumen, das der Käufer nach der Beurkundung verwirklichen kann, mit der entsprechenden Baugenehmigung, die vom Käufer beantragt werden muss. Die Möglichkeit, diese Erweiterungen durchzuführen, wird in die Satzung der Gemeinschaft aufgenommen und hängt von der geltenden Gesetzgebung ab. Renovierungen zur Erweiterung des Hauses können den endgültigen Wert der Immobilie erheblich steigern.

Exklusive Annehmlichkeiten für Bewohner: Erlebe den mediterranen Lebensstil in den Sunrise Bay Residences, mit Zugang zu Innen- und Außenpools, Fitnessraum, privatem Kino und Gastrobar. Darüber hinaus verfügt die Anlage über 3 Gemeinschaftspools, die man in Gesellschaft genießen kann.

Dienstleistungen und Infrastruktur:
- Nahegelegene öffentliche Verkehrsmittel.
- Supermarkt: 4 Minuten mit dem Auto.
- Krankenhäuser, Freizeitport, Tennisclubs und Tauchzentrum: 10 Minuten mit dem Auto.
- Einkaufszentren: 20 Minuten mit dem Auto.

Erlebe Cala Romántica als Urlaubs- oder Wohnort mit Aktivitäten wie Tauchen, Surfen und Wandern! In wenigen Minuten findest du Golf- und Tennisclubs, wie den Golfclub Son Servera und die renommierte Nadal Tennisakademie.

Ref: NP115
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Die Bilder dienen nur zur Orientierung und entsprechen nicht dem aktuellen Zustand der Immobilie.