Villa zu verkaufen in Cala Anguila, Manacor, Mallorca

Einfamilienhaus-Chalet in neuer Bauentwicklung in Cala Romántica, Mallorca, Balearische Inseln.

Preise ab 385.000€.

Entdecke dein neues Zuhause in Cala Romántica. Die perfekte Balance aus Komfort, Freizeit und Ruhe.

Diese Wohnanlage an der Ostküste Mallorcas bietet 159 Villen mit beeindruckendem Blick auf das Meer und die Natur, nur fünf Minuten vom Strand Estany d’en Mas entfernt.

Es handelt sich um eine Neubau-Förderung mit geplanter Fertigstellung im ersten Halbjahr 2026. Die Doppel- und freistehenden Häuser verfügen über 2, 3 und 4 Schlafzimmer, mit Flächen von bis zu 245 m² (je nach Objektmodell und gemäß Grundrissen) innerhalb eines weitläufigen Komplexes von 62.000 m².

Jede Villa ist über zwei Etagen verteilt und umfasst Terrassen und Veranden von bis zu 93 m² sowie Gärten von bis zu 535 m², um das ganze Jahr über das Klima Mallorcas zu genießen.

Im Erdgeschoss: ein Schlafzimmer (oder 2 in den Villen mit 4 Schlafzimmern), ein Bad mit Dusche (oder 2 in den Villen mit 3 und 4 Schlafzimmern), eine ausgestattete Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit Pergola.

Im Obergeschoss: ein großzügiges Hauptschlafzimmer (oder 2 in den Villen mit 3 und 4 Schlafzimmern) mit Zugang zu einer privaten Terrasse und spektakulärem Blick, außerdem ein Bad mit Dusche.

Die Küchen werden mit Möbeln und hochwertigen Elektrogeräten geliefert, und die Bäder mit modernen Sanitäreinrichtungen und Armaturen. Jede Villa verfügt über eine Kalt-/Warmwasserinstallation, eine Smart-Home-Vorinstallation (mit Option auf Upgrades) und einen Stellplatz in der Garage. Es besteht die Möglichkeit, einen privaten Pool auf dem Grundstück gegen Aufpreis zu realisieren, vorbehaltlich Verfügbarkeit und mit Antragstellung innerhalb der festgelegten Fristen.

Investitionsmöglichkeit: Jede Wohneinheit umfasst einen baulichen Rest. Der Käufer kann diese Erweiterung (vorbehaltlich Satzungen und Vorschriften) umsetzen, indem er nach der Beurkundung die Baugenehmigung beantragt, was die Immobilie erheblich aufwerten kann.

Exklusive Annehmlichkeiten: Der Komplex bietet einen mediterranen Lebensstil mit Pools, einem Fitnessstudio, einem privaten Kino, einem Gastrobar und drei zusätzlichen Gemeinschaftspools.

Leistungen und Infrastrukturen:
- Nahverkehr.
- Supermarkt: 4 Minuten mit dem Auto.
- Krankenhäuser, Freizeit, Tennisclubs und Tauchzentrum: 10 Minuten mit dem Auto.
- Einkaufszentren: 20 Minuten mit dem Auto.

Genieße Cala Romántica – als Urlaubs- oder Wohnziel – mit Aktivitäten wie Tauchen, Surfen und Wandern sowie in der Nähe des Golfclubs von Son Servera und der Tennisakademie Nadal.

Die Bilder dienen als Orientierung und entsprechen nicht dem aktuellen Zustand der Immobilie.

Bilder und Informationen: Möbel, Elektrogeräte und Gegenstände, die zur Ausstattung der Wohnung gehören, sind nicht im Preis enthalten.