Villa zu verkaufen in Roca de Malvet, Santa Cristina d'Aro, Girona

Entdecke die perfekte Oase mitten in der Natur, wo Ruhe und Komfort sich in einem bezaubernden Zuhause vereinen. Mit beeindruckendem Blick auf die Berge bietet diese Immobilie einen entspannten Lebensstil, der mit der Umgebung verbunden ist.

Das Haus besticht durch seine Großzügigkeit, natürliches Licht und ein funktionales Design, wodurch es sich ideal zum Wohnen, Investieren oder Genießen als Zweitwohnsitz eignet. Das Wohn- und Esszimmer in offener Konzeption ist das Herz der Immobilie: mit direktem Zugang zu einer Außenterrasse mit Panoramablick, perfekt, um Momente im Freien zu genießen.

Die Immobilie verfügt über drei doppelte Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad en suite, sowie ein separates Studio mit Küche, Bad und eigener Terrasse, ideal für Gäste oder für Telearbeit. Zusätzlich bietet ein weiteres Schlafzimmer mit komplettem Bad und separatem Zugang von außen vielfältige Möglichkeiten.

Die Wohnung wird nahezu möbliert übergeben und ist von gepflegten Gartenflächen umgeben, mit stimmungsvollen Ecken zum Genießen der freien Natur. Diese einzigartige Gelegenheit ermöglicht dir den Erwerb einer Immobilie mit Charakter, umgeben von Natur und so gestaltet, dass du sie das ganze Jahr über genießen kannst.

Zustand der Immobilie: gut. Nutzfläche: 161 m². Bebaute Fläche: 134 m². Baujahr: 2001. Energieeffizienz-Zertifikat (CEE): Verbrauch: F-275 kWh/m² Jahr. Emissionen: E-48 kg CO2/m² Jahr. Registrierungsnummer: VWHCWQGJ3. Wohnbarkeitsbescheinigung: CHG00464922001. Gelegen in einer angespannten Zone. Gebühren: Die Gebühren für die Immobilienverwaltung sind im Verkaufspreis enthalten. Eigentümer: kein großer Vermieter.

AICAT: 4788 · API: A10132