Finca/Landgut zu verkaufen in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Fertiggestellt im Jahr 2014 und mit einer brandneuen Zehn-Personen-Cédula im Jahr 2025 ausgestellt, befindet sich diese 890 m² große Ibicenco-Villa auf 15.587 m² flachem, vollständig eingezäuntem Land zwischen Can Furnet und Cala Llonga. Das Haupthaus bietet lichtdurchflutetes, offenes Wohnen und vier großzügige Suiten, während zwei separate Anbauten – ein zweistöckiger Turm und ein Personalhaus – zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität bieten. Hohe Decken, große Raumvolumen und bodentiefe Verglasung fluten die Innenräume mit natürlichem Licht, und jedes Hauptzimmer blickt auf einen weitläufigen Rasen und einen beeindruckenden 92 m² großen Pool, der von Teakholzdecks umrahmt ist.

Zugang und Parken

Eine ruhige Sackgasse endet an einem elektrischen Tor, das sich zu breiten Kiesvorplätzen und doppelten, mit Holz überdachten Carports öffnet, die schattiges Parken für mehrere Fahrzeuge nur wenige Schritte von der Eingangsterrasse entfernt gewährleisten.

Aufteilung

Das Herzstück des Haupthauses ist ein luftiger, offener Küchen-Wohn-Essbereich, der direkt zur Poolterrasse führt. Drei Schlafzimmer-Suiten im Erdgeschoss flankieren dieses zentrale Zentrum; eine kann vollständig abgetrennt werden, um einen unabhängigen Gästeflügel zu schaffen. Eine Master-Suite krönt das erste Stockwerk und genießt ihr eigenes Wohnzimmer und eine panoramische Sonnenterrasse. Ein separater Waschraum befindet sich diskret hinter der Küche. Anbau 1 belegt den angrenzenden zweistöckigen Turm und bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer – perfekt für ältere Kinder oder Langzeitgäste, die Autonomie suchen. Anbau 2 ist ein eigenständiges Personalhaus, das derzeit ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Wohnbereich und eine Küche beherbergt, aber bei Bedarf leicht mit der Hauptwohnung integriert werden kann.

Außenbereich

Ein Steinhof mit Brunnen verbindet das Fitnessstudio und die Sauna mit der Hauptfassade. Dahinter erstreckt sich der 92 m² große Salzwasserpool über ein in gepflegten Rasen und einheimische Bepflanzung eingebettetes Teakdeck; ein Obstgarten, ein Außenofen und ein Grill laden zu gemütlichen Treffen im Freien ein. Ein Steinhaus lagert Gartengeräte, und das gesamte Anwesen ist von Wald umgeben, der Ruhe garantiert.

Ausstattung

Fußbodenheizung, zentrale Luftkanal-Klimaanlage, Doppelverglasung, Glasfaserinternet, Brunnenwasser unterstützt durch zwei Zisternen, solarunterstütztes Warmwasser und ein umfassendes Perimeter-Alarmsystem mit Kameras bieten moderne Effizienz und Sicherheit.

Lage, Aussicht und Ausrichtung

Nach Südwesten ausgerichtet für ganztägigen Sonnenschein, bietet das Anwesen ununterbrochene Talblicke, während es nur wenige Minuten von Ibiza-Stadt, Santa Eulalia und den Stränden von Cala Llonga entfernt ist. Das ebene Gelände schafft ein Gefühl von Geräumigkeit, das in der Nähe der wichtigsten Zentren der Insel selten zu finden ist.

Ideal für

Familien oder Investoren, die ein abgelegenes, voll ausgestattetes Anwesen mit vielseitigen Gästeunterkünften, reichlich Platz für Unterhaltung im Freien und einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten Ibizas suchen, werden den einzigartigen Wert dieses Finca-Stil-Paradieses erkennen.