Villa zu verkaufen in Santa Cristina d'Aro, Girona

Großzügige Villa mit weitläufigem Garten in Mas Trempat

Descripción de la propiedad

Erleben Sie müheloses Wohnen in dieser außergewöhnlich gepflegten, eingeschossigen Villa in der begehrten Urbanisation Mas Trempat, zwischen Santa Cristina d'Aro und Sant Feliu de Guíxols. Genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe einer ganzjährig bewohnten Wohngegend und die Nähe zu den Hauptstränden der Costa Brava sowie allen wichtigen Einrichtungen, nur 5 Minuten entfernt.

Diese beeindruckende Immobilie mit 365m² bebauter Fläche und 282m² Wohnfläche befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.008m². Der liebevoll gepflegte, eingewachsene Garten bietet viel Platz, um den Pool Ihrer Träume zu realisieren.

Die Hauptetage verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit einem charmanten Wintergarten, der nahtlos in den großen Privatgarten übergeht. Eine separate, voll ausgestattete Küche, ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere komfortable Doppelzimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie ein vielseitiges Büro (auch als viertes Schlafzimmer nutzbar) runden diese Ebene ab.

Das vielseitige Untergeschoss bietet eine große Garage für zwei Autos, Abstellraum, einen Fitnessraum mit kleinem Bad sowie einen fantastischen zweiten Wohnbereich mit offener Küche - perfekt für unvergessliche Zusammenkünfte oder Gäste!

Im Außenbereich laden mehrere überdachte Terrassen zum Entspannen ein, umgeben von einem flachen, sorgfältig gepflegten Garten mit einer Vielzahl an farbenfrohen Blumen, majestätischen Palmen und Obstbäumen. Moderne Annehmlichkeiten wie Öl-Zentralheizung, doppelt verglaste Fenster, elektrisches Einfahrtstor und ein komplettes Alarmsystem sind selbstverständlich vorhanden.

Descripción de la ubicación

Santa Cristina d'Aro ist eine ruhige Stadt im Baix Empordà, die in der Provinz Girona liegt und von Steineichen- und Pinienwäldern umgeben ist.

Es ist ein ideales Ziel für Naturliebhaber und bietet daher Routen zu Fuß, mit dem Fahrrad oder zu Pferd, schöne Mittelmeerstrände, die nicht sehr überfüllt sind, wie zum Beispiel die Buchten Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón oder Cala Vallpersona. Auch gibt es dort einen der herausragendsten Golfplätze an der Costa Brava, diesen können Sie inmitten einer idyllischen, grünen Landschaft genießen.

Darüber hinaus bewahrt es auch ein wichtiges historisches Erbe wie die Reihe von Megalithen, Höhlen, Dolmen und alte, gut erhaltene Kirchen wie die Kirche Santa Maria de Bell-lloc im vorromanischen Stil.

Santa Cristina d'Aro ist dank ihrer Nähe und der guten Anbindung an die Autobahn, die nach Barcelona führt und an Frankreich grenzt, sehr gut angebunden. Der nächstgelegene Flughafen ist Girona, nur 25 km entfernt.

Es ist ein idealer Ort, um sich in den Ferien auszuruhen oder das ganze Jahr über zu leben.