Villa zu verkaufen in Santa Cristina d'Aro, Girona

Unabhängiges Chalet zum Verkauf in Santa Cristina d’Aro – Costa Brava

Elegantes Objekt mit 404 m² in einer ruhigen Gegend, umgeben von Natur. Aufgeteilt auf zwei symmetrische Etagen: In jeder Etage gibt es eine separate Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Wäschebereich und ein Gäste-WC. Eine Innen-Treppe verbindet beide Etagen; mit der Option auf getrennte Eingänge für mehr Privatsphäre oder die Nutzung als eigenständige Einheiten.

Im Außenbereich befindet sich ein großzügiger Swimmingpool mit Dusche, Erholungszonen sowie eine zusätzliche Wohnung, ideal für Gäste oder Personal. Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung, einen Abstellraum und eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.

Ideal als Familienresidenz oder als Investition: Diese Immobilie vereint Funktionalität, Komfort und mediterranen Charme. Nur wenige Minuten von den Stränden der Costa Brava und von Golfplätzen entfernt, bietet sie eine Gelegenheit für alle, die Lebensqualität in einer bevorzugten Umgebung suchen.

Zustand der Immobilie: gut. Nutzfläche: 404 m². Wohnfläche: 234 m². Baujahr: 2002. Energieeffizienz-Zertifikat (CEE): Verbrauch: E-180 kWh/m² pro Jahr. Emissionen: E-37 kg CO2/m² pro Jahr. Registrierungsnummer: VCQ8KRNY1. Wohnberechtigungsbescheinigung: CHG00271922001. Gelegen in einem angespannten Gebiet.

Gebühren: Die Gebühren für das Immobilienmanagement sind im Verkaufspreis enthalten. Eigentümer: großer Inhaber.