Finca/Landgut zu verkaufen in Villamena, Granada

Ein außergewöhnliches Landhaus im Valle de Lecrín, das beeindruckende Panoramablicke bietet. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern sowie einem zentralen Innenhof, umgeben von hohen Fenstern und Türen, die reichlich natürliches Licht und Belüftung in das großzügige Wohnzimmer und die Küche bringen. Perfekt ausgerichtet, blickt der Infinity-Pool direkt auf den majestätischen Cerro del Caballo der Sierra Nevada.

Verteilung

Erdgeschoss:

Die Eingangstür öffnet sich zu einem hellen Empfangsbereich, von dem aus der zentrale Innenhof und darüber hinaus das geräumige Wohnzimmer und die Küche-Esszimmer sichtbar sind. Dieser Innenhof, umrahmt von hohen Fenstern und verglasten Türen, flutet das Erdgeschoss mit natürlichem Licht.

Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche haben direkten Zugang zur Poolterrasse, was eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich sowie Panoramablicke auf die Sierra bietet. Die Küche umfasst eine Insel und eine praktische Speisekammer mit Waschküche. In diesem Stockwerk befindet sich auch ein Gäste-WC neben dem Empfangsbereich.

Vom Wohnzimmer führen einige Stufen in einen Flur, der Zugang zu zwei komfortablen Doppelzimmern bietet, jedes mit eigenem Bad en suite. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Garten durch verglaste Türen, die den Innenkomfort mit der Ruhe der natürlichen Umgebung verbinden.

Obergeschoss:

Hier befindet sich das beeindruckende Hauptschlafzimmer, ein echtes Highlight des Hauses, mit hohen, schrägen Decken, sichtbaren Balken und reichlich natürlichem Licht. Die verglasten Türen öffnen sich zu einem privaten Balkon mit Panoramablick auf die Sierra Nevada. Auf der anderen Seite bietet eine große Dachterrasse spektakuläre Ausblicke nach Süden und Westen über die Landschaft des Valle de Lecrín und die Mandelbaumfelder. Das große private Bad verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne, eine separate Dusche und eine Toilette und schafft einen luxuriösen und intimen Rückzugsort.

Außenbereich:

Neben der Küche bietet eine schattige Pergola mit integrierter Grillstelle einen angenehmen Platz zum Essen im Freien. Die Poolterrasse ist ein echtes Juwel, mit einem großen Infinity-Pool (10 mal 5 Meter), integrierten runden Stufen und ununterbrochenen Ausblicken. Reife Pflanzen und Sträucher mildern die Ränder und vervollständigen diese idyllische Außenumgebung.

Die gesamte Fläche des privaten Grundstücks beträgt etwa 13.000 m², hauptsächlich bepflanzt mit Mandelbäumen. Das Wasser stammt aus einem privaten Brunnen, der mit vier anderen Wohnhäusern geteilt wird; der Strom kommt aus dem Netz.

Lage:

Weniger als 5 km von der Autobahn und weniger als 15 Minuten vom Dorf Dúrcal entfernt, bietet diese Immobilie ein wunderbares Gefühl der Abgeschiedenheit, ohne wirklich isoliert zu sein. Der Zugang ist einfach und direkt, ohne schlechte Straßen, nur eine kleine Abzweigung von der Hauptstraße, die zu dieser privilegierten und ruhigen Umgebung führt.