Haus zu verkaufen in Pinares de San Antón, Málaga Stadt, Málaga

Dieses umfangreiche Grundstück von 151.000 m² befindet sich in einer der derzeit am meisten geschätzten und zukunftsträchtigen Gegenden in Málaga.

Sehr gut angebunden, ist es direkt von einem asphaltierten Weg von der Avenida de San Anton aus zugänglich. Darüber hinaus bietet die Südausrichtung einen wunderschönen Panoramablick mit dem Meer im Hintergrund und ist weniger als 10 Minuten vom Strand und 20 Minuten vom Stadtzentrum von Málaga entfernt.

Derzeit als landwirtschaftliche Fläche klassifiziert, hat das Grundstück eine Bebauungsfähigkeit von 1 %, was die Erweiterung des bestehenden Gebäudes oder die Entwicklung anderer Gebäude für Wohn- oder Tourismuszwecke ermöglicht. Es ist eine interessante Option sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Initiativen wie ein Landhotel, einen Bungalow-Campingplatz oder andere Projekte im Zusammenhang mit Freizeit und Naturtourismus.

Es ist erwähnenswert, dass das Grundstück an die geplante Trasse der zukünftigen "Vía Parque Este" angrenzen wird, die im PGOU von Málaga verzeichnet ist. Diese Infrastruktur wird die Anbindung der Gegend erheblich verbessern, den Zugang zu den Autobahnen A-7 und A-45 erleichtern und voraussichtlich zu einer signifikanten Wertsteigerung des Grundstücks beitragen. Diese Situation eröffnet die Möglichkeit einer zukünftigen Umklassifizierung des Bodens zu urbanen Wohnflächen, was die Bebauungsfähigkeit erheblich erhöht und die Entwicklung größerer Projekte ermöglicht.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren und Entwickler mit Weitblick, in einer Lage, die Ruhe, Natur und Nähe zu allen Dienstleistungen der Stadt vereint.