Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Elegante, vollständig renovierte Villa mit atemberaubendem Blick in Rafalet, Jávea
Entdecken Sie diese charmante Villa im ruhigen Viertel Rafalet, Jávea, die in den letzten drei Jahren vollständig renoviert wurde. Sie verbindet solides, traditionelles Bauen mit modernen Upgrades und bietet einen komfortablen und vielseitigen Raum, ideal für Familien, Gäste oder als Feriendomizil.
Auf einem großen Grundstück von 733 m² gelegen, besitzt die Villa 299 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei unabhängige Ebenen, die Privatsphäre und Flexibilität bieten.
Von der Straße aus gelangt man über große Tore zu einer abgeschlossenen Zufahrt, schön gesäumt von Palmen. Es gibt ausreichend Platz, mehr als zwei Autos zu parken. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Abstellraum, ideal für Gartengeräte und weiteres Equipment.
Die obere Etage, erreichbar von der Poolterrasse durch sieben Stufen, bietet einen hellen und komfortablen Raum. Beim Betreten durch die Naya empfängt Sie ein offenes Wohnzimmer, das mit einer voll ausgestatteten Küche mit Insel verbunden ist, durch eine elegante Steinbogen-Trennwand abgesetzt. Zusätzlich verleiht der Kamin im Wohnzimmer an kühlen Abenden Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.
Diese Ebene verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein vielseitiges Arbeitszimmer, ideal zum Arbeiten von zu Hause oder für kreative Tätigkeiten.
Die überdachte Naya von 40 m² ist ein idealer Ort, um die Panoramablicke auf das Tal und die Berge zu genießen. Diese großzügige Terrasse hat einen großen Tisch, der zum Feiern mit Familie und Freunden einlädt, perfekt für Mahlzeiten im Freien, Feiern oder unvergessliche Frühstücke. Die bequemen Sofas laden zur Entspannung ein und laden dazu ein, die Landschaft zu genießen, wodurch dieser Raum zu einer perfekten Zuflucht für Erholung und Gemeinschaft wird.
Erdgeschoss – mit dem Haupteingang von der Auffahrt. In dieser Ebene befindet sich ein völlig unabhängiger Wohnbereich mit eigenem Eingang, der eine geräumige offene Wohn-Essküche umfasst, drei Schlafzimmer (zwei mit eigenem Bad), eine zusätzliche Toilette und Zugang zu einer privaten Terrasse, ideal, um die mediterrane Sonne in völliger Ruhe zu genießen. Eine schöne Natursteinmauer fällt auf und vermittelt ein warmes, einladendes Gefühl und reflektiert die hervorragende Mischung aus natürlichen Materialien und hochwertiger Ausstattung, die in der Renovierung der Villa verwendet wurden.
Außenbereich: Der pflegeleichte Garten und der geflieste Poolbereich schaffen eine ruhige Atmosphäre. Neben dem Pool lädt ein charmantes kleines Haus mit einer Bar und integrierten Sitzgelegenheiten im mediterranen Stil zu unvergesslichen Outdoor-Veranstaltungen ein.
Die Villa ist im gesamten Haus klimatisiert, verfügt über zweifach verglaste Fenster mit Insektenschutz- und Rollläden, High-Speed-Fiber-Internet und eine Alarmanlage für Komfort und Sicherheit. Mit Südwestlage genießt die Immobilie reichlich natürliches Licht und jeden Tag spektakuläre Sonnenuntergänge.
Nur 4,5 km vom historischen Zentrum Jáveas entfernt, mit Bars, Märkten und lokaler Atmosphäre, bietet diese gut gebaute Immobilie einen außergewöhnlichen mediterranen Lebensstil in ruhiger und praktischer Lage.
Jährliche Kosten:
Sammelstelle für Abfälle: 146 €
IBI: 1.023 €
Entfernung zu Interessenspunkten:
Arenal Strand, 7 km (10 Minuten mit dem Auto)
Masena Restaurant, 1,9 km (3 Minuten mit dem Auto)
Lulu Beach Club: 1,6 km (3 Minuten mit dem Auto)
Jávea Golf Club: ca. 2,9 km (4 Minuten mit dem Auto)
XIC International School: 5 Minuten mit dem Auto
Alicante Flughafen: ca. 100 km (1 Stunde 15 Minuten mit dem Auto)
Valencia Flughafen: ca. 120 km (1 Stunde 30 Minuten mit dem Auto)