Hotel zu verkaufen in Sevilla Stadt, Sevilla

Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Tourismusregionen Sevillas: Umgebung Calle Betis – Pagés del Corro, im Herzen von Triana, nur wenige Meter vom Fluss Guadalquivir und nur wenige Minuten zu Fuß von der historischen Altstadt entfernt.

Es handelt sich um ein komplettes Gebäude von 146 m2, das speziell für touristische Nutzung konzipiert wurde, bestehend aus:

• 3 unabhängigen Apartments (Gesamtkapazität bis zu 12 Gästen)
• Aufzug mit direktem Zugang zu jeder Einheit und Dachterrasse
• Private Rezeption und Wäscherei im Erdgeschoss
• Begehbare Dachterrasse zur Nutzung durch die Gäste
• Vollständig möbliert und von einem Innenarchitekten dekoriert
• Klimatisierung und komplette Ausstattung

Aktiv bereit, ab dem ersten Tag in Betrieb zu gehen.

Strategische Lage mit konstanter Nachfrage

Triana ist eines der meistbesuchten Viertel Sevillas, mit stabilem Touristenfluss das ganze Jahr über, dank seiner kulturellen Identität, gastronomischen Angeboten und der Nähe zur historischen Altstadt. Die Gegend um die Calle Betis und den Guadalquivir zieht hohe Belegungsraten bei Ferienvermietungen an, aufgrund ihrer Attraktivität und direkten Anbindung an die wichtigsten Sehenswürdigkeiten.

Hier zu investieren ist kein Risiko auf eine Trendwelle: es ist eine Positionierung an einem etablierten Standort.

Professionalisierter Investitionsansatz

• Externe Verwaltung gegen eine feste Gebühr von 14 % der Einnahmen
• Keine Notwendigkeit für direkte operative Beteiligung
• Optimierte Struktur für maximale Rotation und Belegung
• Verkauf unter Mehrwertsteuergesetz (Neubau)

Dieses Objekt richtet sich an Investoren, die suchen:

Wiederkehrende Einnahmen in einer Spitzenlage
Aktives Objekt mit gültiger Tourismuslizenz
Differenziertes Produkt im Vergleich zu einzelnen Wohnungen
Wertsteigerungspotenzial durch Lage
Delegierte Verwaltung und professionelle Struktur

Die Kombination aus einem kompletten Gebäude, gültiger VUT-Lizenz und strategischer Lage in Triana macht diese Immobilie zu einem seltenen Angebot auf dem Markt.

Begrenzte Verfügbarkeit ähnlicher Objekte in der Umgebung.