Hotel zu verkaufen in Arcos de la Frontera, Cádiz

Palastvilla aus dem 17. Jahrhundert in Arcos de la Frontera. Palastvilla aus dem 18. Jahrhundert mit vier Ebenen über der Straße, auf der sich der Haupteingang befindet, sowie zwei weiteren Richtung der Rückseite. Es handelt sich um ein Gebäude von kulturhistorischem Wert, das für öffentliche Nutzungen geeignet ist.

Die Lage ist unschlagbar, direkt neben dem Platz des Cabildo, wo sich das Rathaus und die Kirche Santa María de la Asunción befinden, sowie neben dem Schloss; von der Terrasse genießt man zudem wunderschöne Ausblicke auf die Kirche und auf das Schloss.

Die Immobilie ist um einen zentralen Innenhof herum aufgebaut, der als Verbindung zwischen den beiden Bereichen des Hauses dient (repräsentativer Bereich und Serviceteil). Sie verfügt über zwei weitere Höfe, die die Innenräume belüften und beleuchten. Die Immobilie hat die Form eines T. Besonders hervorzuheben sind die gewölbten Decken, die hölzernen Kassettendecken und die bemalten Decken. Das Haus besitzt in einigen seiner Elemente einen arabischen Stil, als Folge seiner Ursprünge.

Die derzeitige Aufteilung umfasst zahlreiche Räume. Dazu gehört ein repräsentativer Bereich, der zur Hauptstraße hin eine Fassade hat; dort sind Büros, Schlafzimmer und Salons untergebracht. Der rückwärtige Serviceteil liegt zur Rückseite bzw. Straße hin und umfasst dort Küche, Badezimmer, Lagerflächen und eine Garage.

Vom Haupteingang auf Straßenniveau aus finden wir zwei Büros mit jeweils zugehörigen Vorzimmern, zwei Zimmer sowie einen Weinkeller, außerdem einen verglasten Innenhof mit Brunnen.

Als Nächstes befindet sich ein erster Zwischengeschoss mit einem gewölbten Saal.

Das dritte Obergeschoss, zuerst von der Rückstraße ausgehend, ist aufgeteilt in ein Kabinett mit Kamin, ein weiteres Kabinett, ein Wohnzimmer und ein separates Esszimmer, drei Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Ankleidezimmer), zwei Badezimmer, ein Vorzimmer zur Küche mit Holzlege und Brunnen sowie eine Küche mit Blick auf das Schloss; außerdem zwei weitere Badezimmer und eine Garage mit Gewölbe. Diese Etage verfügt über einen kleinen Innenhof mit Brunnen.

Das zweite Zwischengeschoss, das vierte Geschoss von der Haupteingangsebene aus, ist aufgeteilt in drei große Salons, die zu Apartments oder Schlafzimmern umgewandelt werden können; ein Esszimmer; zwei Schlafzimmer (eines davon mit Kabinett); ein Waschraum; eine Küche mit Speisekammer; ein Badezimmer; sowie einen Saal mit Zugang zur Dachterrasse.

Schließlich ist besonders die Dachterrasse hervorzuheben: mit einer großen Terrasse und beeindruckenden Ausblicken auf das gotische Hauptportal der Kirche Santa María de la Asunción sowie auf das Schloss der Herzöge von Arcos, das in der Zeit des unabhängigen Kalifats ein ehemaliges andalusisches Alcázar war.

Ohne Zweifel eine hervorragende Gelegenheit, ein Gastgewerbe zu entwickeln, ein Boutiquehotel, ein Landhaus oder Touristenapartments – dank seiner privilegierten Lage in der wunderschönen Stadt Arcos de la Frontera in einer stark touristischen Gegend.