Villa zu verkaufen in Playa Blanca, Yaiza, Lanzarote

Im privilegierten Südwesten Lanzarotes, genauer gesagt im begehrten westlichen Teil von Playa Blanca, befindet sich diese prächtige Doppelhaushälfte - eine hochwertige Immobilie, die alle Voraussetzungen für eine ideale Residenz oder eine garantiert erfolgreiche Ferieninvestition bietet. Ihre Lage, ihr Design, ihre Ausstattung und vor allem der atemberaubende Blick auf das Meer und die Insel Fuerteventura machen diese Villa zu einer exklusiven Immobilienoption in einer der begehrtesten Lagen der Kanarischen Inseln.

Diese Residenz wurde entworfen, um das Beste des Insellebens zu bieten. Sie vereint Komfort, moderne Technologie, Geräumigkeit, Privatsphäre und eine durchdachte zweistöckige Raumaufteilung, die es Ihnen ermöglicht, jeden Raum mit Familie, Freunden oder Gästen zu genießen. Die Villa verfügt außerdem über eine gültige Ferienvermietungslizenz, einen etablierten Kundenstamm und eine nachgewiesene Rentabilität. Dies stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren dar, die eine schlüsselfertige Immobilie suchen, die vom ersten Tag an Erträge generiert.

Grundriss: Zwei Etagen mit großzügigen, funktionalen Räumen und unvergleichlicher Aussicht
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, die jeweils für maximalen Komfort und Nutzwert konzipiert sind. Mit idealer Ausrichtung und großen Fenstern, die den ganzen Tag über Tageslicht hereinlassen, wurde das Haus aus hochwertigen Materialien gebaut und mit Klimaanlagen in allen Haupträumen ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit ein kühles und angenehmes Raumklima gewährleisten.

Erdgeschoss: Geselliges Leben, Funktionalität und Familienkomfort
Beim Betreten des Hauses empfängt uns ein geräumiger, moderner und heller Wohnbereich. Das Hauptwohnzimmer ist das Herzstück dieser Etage: groß, geschmackvoll eingerichtet und mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool. Es ist mit hochwertigen modernen Sofas, einem Smart-TV mit mehreren nationalen und internationalen Sendern, einer Videospielkonsole für Unterhaltung für Erwachsene und Kinder, einer Klimaanlage und einem Essbereich mit sechs Sitzplätzen ausgestattet.

Die separate, voll ausgestattete Küche befindet sich direkt neben dem Grundstück und wurde nach modernen Kriterien hinsichtlich Funktionalität und Stil gestaltet. Die Villa verfügt über ein Cerankochfeld, einen Elektroherd, einen Geschirrspüler, einen Kühl-Gefrierschrank, eine Mikrowelle sowie alle notwendigen Utensilien, Geschirr und Besteck für ein erfülltes Leben - egal, ob Sie dauerhaft dort wohnen oder die Villa an Touristen vermieten.

Auf dieser Etage befindet sich auch die Waschküche mit Waschmaschine, Stauraum und Reinigungsmitteln. Ideal, um Ordnung zu halten, ohne den Hauptwohnbereich zu beeinträchtigen.

Der Schlafbereich im Erdgeschoss besteht aus zwei Doppelzimmern, beide mit je zwei Einzelbetten, Klimaanlage, Einbauschränken und einer schlichten, entspannenden Atmosphäre. Diese Schlafzimmer teilen sich ein komplettes Familienbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC - ideal für Bewohner, Gäste und Touristen gleichermaßen.

Erste Etage: Absolute Ruhe mit spektakulärer Aussicht
Die obere Etage der Villa bietet einen luxuriösen Entspannungsbereich mit zwei herrlichen Hauptschlafzimmern. Beide haben direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit freiem Blick auf das Meer, die Insel Lobos und die Silhouette Fuerteventuras - ein Panoramablick, der einen unschätzbaren emotionalen und landschaftlichen Wert verleiht.

Das erste Hauptschlafzimmer verfügt über ein Doppelbett, Klimaanlage und einen modernen Smart-TV - ideal für ungestörte Entspannung. Direkt angrenzend befindet sich ein komplettes Familienbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Das zweite, noch größere Hauptschlafzimmer bietet ein luxuriöses Kingsize-Bett, Klimaanlage, einen zweiten Fernseher mit lokalen Sendern und Zugang zu einem privaten Balkon mit herrlicher Aussicht. Dieses Schlafzimmer verfügt zudem über ein eigenes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, was das Gefühl von Unabhängigkeit und Komfort für die Bewohner verstärkt.

Beide Schlafzimmer sind modern, dezent und elegant eingerichtet und vermitteln Ruhe und Entspannung. Jedes Schlafzimmer verfügt über Kleiderschränke, warme Beleuchtung und Querlüftung.

Außergewöhnlicher Außenbereich: Outdoor-Wohnen, beheizter Pool und Unterhaltung
Der Außenbereich dieser Villa ist einfach spektakulär. Der U-förmige Pool umschließt den großen, frei geformten Privatpool mit den Maßen ca. 9,00 x 5,00 Meter und einer Tiefe von 1,10 m bis 1,40 m. Er verfügt über eine Einstiegstreppe und eine elektrische Heizung und ist ideal für die ganzjährige Nutzung.

Neben dem Pool befinden sich eine Außendusche und ein Liegebereich mit Liegestühlen (inkl. Poolhandtücher), ideal, um die kanarische Sonne in absoluter Privatsphäre zu genießen. Die Außenliege lädt zum Entspannen im Schatten oder zum Lesen mit der Meeresbrise ein.

Eine überdachte Pergola an der Fassade bietet einen schattigen Bereich mit Rattansofas, Sesseln und einem Beistelltisch - ideal für gemütliche Stunden, zum Entspannen oder für einen Aperitif im Freien. Dieser Bereich ist mit langlebigen, hochwertigen Materialien zum Entspannen und Wohlfühlen gestaltet.

An einer Seite des Grundstücks befindet sich der überdachte Essbereich im Freien mit großem Tisch, eingebautem Grill und Spüle. Er bietet den idealen Rahmen für Sommeressen, Familienfeiern oder einfach zum Genießen lokaler Küche mit Aussicht.

Um diesen besonderen Raum zu vervollständigen, verfügt die Villa außerdem über eine Tischtennisplatte, einen Billardtisch und, in einigen Varianten, die Möglichkeit, einen mobilen Außen-Whirlpool zu installieren.

Der umzäunte Garten mit einheimischen Pflanzen und pflegeleichter Ausstattung verleiht dem gesamten Anwesen Privatsphäre und natürliche Schönheit.

Voll ausgestattet: Alles inklusive für sorgenfreies Wohnen oder Mieten. Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist, dass sie komplett ausgestattet und möbliert verkauft wird und somit sofort bezugsfertig ist oder als Ferienwohnung genutzt werden kann. Zu den zahlreichen Ausstattungsmerkmalen gehören:

Allgemeines:
Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer
Smart-TV im Wohn- und Hauptschlafzimmer
Spielekonsole
Highspeed-WLAN
Waschmaschine und Waschküche
Kostenloses Kinderbett und Hochstuhl (Reservierung erforderlich)
Bügeleisen und Bügelbrett
Endreinigung inklusive
Küche:
Komplettes Geschirr, Gläser und Besteck
Küchenutensilien
Geschirrtücher
Hochwertige Geräte
Schlafzimmer und Badezimmer:
Bettwäsche vorhanden
Bade- und Handtücher pro Person
Haartrockner
Geräumige Schränke
Außenfenster mit guter Belüftung
Pool:
Elektroheizung inklusive
Außendusche
Sonnenliegen und Gartenmöbel
Poolhandtücher
Schlafsofa zum Entspannen im Freien

Privilegierte Lage: Ruhe, nahegelegene Dienstleistungen und gute Anbindung an alle wichtigen Dienstleistungen
Diese Villa befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend im Westen von Playa Blanca und genießt eine außergewöhnliche Lage. Der bekannte Parque Faro mit seinen zahlreichen Restaurants, Bars, Cafés und kleinen Geschäften ist fußläufig erreichbar und ideal, um den täglichen Bedarf ohne weite Anfahrt zu decken.

Das Zentrum von Playa Blanca mit seiner Promenade, den weißen Sandstränden, dem Hafen, Supermärkten, Apotheken und dem gesellschaftlichen Leben ist nur 10 Autominuten entfernt. Ein regelmäßiger Bus hält nur wenige Meter entfernt, sodass Sie sich auch ohne eigenes Fahrzeug bequem fortbewegen können.

Die Gegend ist sicher, ruhig und hat Bewohner, die Wert auf Privatsphäre und Lebensqualität legen. Dank der schnellen Anbindung an die Hauptstraßen erreichen Sie den Timanfaya-Nationalpark, die Janubio-Salinen, die Papagayo-Strände oder den Flughafen Arrecife in weniger als 35 Minuten.

Garantierte Investition: Lizenz für aktiven Tourismus und hohe Rentabilität
Einer der größten Vorteile dieser Villa ist die bereits registrierte und betriebsbereite Ferienvermietungslizenz mit ausgezeichneter Jahresauslastung und sehr positiven Gästebewertungen. Das Haus befindet sich derzeit in der touristischen Entwicklung und bietet attraktive, renditestarke Festzinsen für alle, die es als Immobilieninvestition erwerben möchten.

Mit Platz für bis zu acht Personen, flexibler Raumaufteilung, beheiztem Pool, Unterhaltungsmöglichkeiten und Meerblick ist diese Villa auf Buchungsplattformen äußerst wettbewerbsfähig und gilt als Favorit in ihrer Region.

Die wirtschaftliche Rendite ist sofort spürbar, und der neue Eigentümer kann seine touristische Tätigkeit ohne zusätzliche Formalitäten fortsetzen.

Eine einmalige Gelegenheit, im Herzen des Kanarischen Paradieses zu leben oder zu investieren.
Kurz gesagt: Diese luxuriöse Doppelhaushälfte in Playa Blanca bietet alle Voraussetzungen, um ein wahres Immobilienjuwel sowohl für den Eigenbedarf als auch für professionelle Investitionen zu werden: eine erstklassige Lage, Meerblick, eine großzügige und moderne Raumaufteilung, einen beheizten Pool, voll ausgestattete Annehmlichkeiten, einen traumhaften Außenbereich und nachweisliche Rentabilität.

Nur wenige Immobilien bieten eine so perfekte Balance aus Stil, Komfort, Privatsphäre und Investitionswert, und noch weniger verfügen über eine gültige Tourismuslizenz, die von Anfang an Einnahmen ermöglicht.

Egal, ob Sie davon träumen, sich auf Lanzarote niederzulassen oder eine Immobilie mit echtem, greifbarem Nutzen erwerben möchten, diese Villa ist die perfekte Wahl.