Villa zu verkaufen in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Eine exklusive Villa mit privilegiertem Blick auf den Paseo del Faro – San Sebastián.

Eine unschlagbare Lage in San Sebastián, nur wenige Meter vom Strand von Ondarreta und der ikonischen Standseilbahn hinauf zum Monte Igeldo entfernt. In einem unteren Bereich des renommierten Paseo del Faro gelegen, genießt diese Villa eine der bestmöglichen Ausrichtungen (Süd) – garantiert natürliches Licht und die ganze Zeit über Sonne – sowie atemberaubende Panoramablicke über die Bucht von La Concha, den Strand von Ondarreta und die gesamte Stadt.

Das Haus befindet sich in einem exklusiven, ruhigen Wohngebiet, ganz nah an den Geschäften des Viertels Antiguo, mit allen Dienstleistungen in erreichbarer Nähe und hervorragenden Verbindungen in den Rest der Stadt.

Die Villa – freistehend, als Einfamilienhaus, mit geschützter (denkmalgeschützter) Fassade und Dach – bietet mehrere Möglichkeiten für Renovierung und Verbesserungen, in einer wahrhaft privilegierten Umgebung.

Grundstück: 490 m². Gesamtnutzfläche: 375 m². Souterrain: 126 m². Erdgeschoss: 95 m². Obergeschoss: 77 m². Zweites Obergeschoss: 77 m².

Potenzial, eine weitere, geräumige Souterrain-Ebene für eine Garage, txoko und mehr zu schaffen – bis zu zwei zusätzliche Etagen mit jeweils 250 m².

Die Immobilie besticht durch ihre Privatsphäre, ihre einzigartigen Ausblicke und ihr großes Potenzial, zu einem einzigartigen Wohnsitz in einer der begehrtesten Lagen von San Sebastián zu werden.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die ein wirklich einzigartiges Zuhause suchen – voller Charakter und Potenzial – in einer privilegierten Umgebung.

Nur wenige Grundstücke am Paseo del Faro vereinen Südsonne, Panoramablick auf die Bucht und echtes Expansionspotenzial unterhalb des Bodenniveaus – das ist eine seltene Chance, eine Landmark-Immobilie von einem bereits herausragenden Ausgangspunkt aus zu gestalten.

Die denkmalgeschützte Fassade und das Dach schützen den historischen Charakter der Villa, während die Möglichkeit, bis zu 500 m² weiteren Souterrainraum hinzuzufügen, ein Entwicklungs- und Umnutzungspotenzial in dieser Nähe zum Strand von Ondarreta bietet, das selten zur Verfügung steht.

Eine herausragende Gelegenheit für Käufer oder Entwickler, die eine repräsentative Immobilie an einer der exklusivsten und begehrtesten Adressen von San Sebastián suchen.

Eine seltene Gelegenheit, sich eine Landmark-Adresse an den unteren Hängen des Monte Igeldo zu sichern.