Villa zu verkaufen in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Beeindruckende freistehende Villa nur wenige Meter vom Ondarreta-Strand entfernt und mit unvergleichlicher Aussicht auf die berühmte Bucht La Concha.

Teil einer von sechs Villen, die in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts zu Beginn der Faro-Promenade errichtet wurden.
Erbaut im Jahr 1928 und Ende der 1980er Jahre vollständig renoviert.

Diese Villen stehen auf begrünten Terrassen, die mit Fassaden aus Bruchsteinmonstruktion und Portalen abschließen. Sie ordnen sich in einem Bogen entlang der Kurve auf einer höheren Ebene an, wodurch Gärten entstehen, die zwischen der Zahnradbahntrasse und den Gärten von Torre Satrústegui eingefasst liegen.

Auf einem weitläufigen Grundstück von 425 m² gelegen, bietet diese magnífica Immobilie Komfort und eine einzigartige natürliche Umgebung, mit doppeltem Zugang – von oben und unten des Grundstücks.

Mit insgesamt 450 m² bebauter Fläche besteht das Haus aus drei Stockwerken, plus ein Halbsouterrain, das als Gemeinschaftsraum ausgebaut ist, mit zwei Außen-Terrassen, einem BBQ-Bereich und Gärten in zwei Ebenen, ideal zum Genießen im Freien und für Meetings mit Freunden und Familie.

Die Hauptetage, 95 m², besteht aus einem großzügigen Eingangsfoyer, einem sehr geräumigen Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Frontblicken auf den Strand, einer Küche in Verbindung mit dem Esszimmer und einem Gäste-WWC.

Die erste Etage, 77 m², umfasst 2 Frontzimmer mit Blick auf den Strand, zwei Seitenräume und ein Vollbad.

Die zweite Etage, 77 m², überrascht mit einem beeindruckenden Zimmer mit Balkon und Aussichtspunkt, einem zweiten Zimmer mit Blick auf die Bucht, einem dritten Hinterzimmer und einem Vollbad.

Zum Grundriss der unteren Etage, ersten und zweiten Etage kommt ein gut magerer Steinfußboden hinzu, aufgrund des Geländes des Hügels.

Die Garage, die sich an der straßenseitigen Seite befindet, nimmt zusammen mit der Treppe zum Garten eine Fläche von 31 m² ein.
Der Garten hat eine Fläche von 289 m².

Durch die Südostausrichtung wird eine höhere Sonnenscheindauer und viel Tageslicht garantiert.

Die Immobilie besticht durch eine privilegierte Lage, ein ruhiges Umfeld, unglaubliche Ausblicke auf die Bucht von La Concha und hervorragende Verkehrsanbindung per Auto und öffentlichem Verkehr.

In der Nähe aller Arten von Dienstleistungen: Restaurants, medizinische Zentren, Finanzinstitute, Geschäfte, Bildungs- und Sporteinrichtungen, wie der Real Club de Tenis de San Sebastián.

Darüber hinaus ist ein weiteres charakteristisches Merkmal dieses Hauses, dass der Strand nur wenige Meter entfernt liegt, was diese Lage zu einem echten Privileg macht für diejenigen, die Komfort und Nähe zum Meer suchen, eine Eigenschaft, die zweifellos den Wert und die Attraktivität der Immobilie erhöht.

Gilt dem spezifischen Schutzstatus des Grades D.

Entfernungen:

Ondarreta-Strand: 350 m.
Zentrum von San Sebastián: 3 km.
Flughafen Fuenterrabía: 27 km.
Flughafen Bilbao: 98 km.
Bahnhof: 3,5 km.